簡介：最近，國產(chǎn)端MPV扎堆上市，引發(fā)業(yè)內(nèi)的廣泛注與討論。聽汽象自媒聯(lián)合會的大們，對此作分析?！癗ice好車” 李云凱（汽自媒體聯(lián)合2022輪值主席）：這熱鬧是有原的自主品牌擊高端MPV的勁頭有多？這么說吧幾乎主流自品牌都有重級的高端MPV產(chǎn)品規(guī)劃。廣汽傳祺M8（參數(shù)丨圖）已經(jīng)站穩(wěn)跟小有成就前段時間亮的東風嵐圖想家和比亞騰勢D9也憑借強悍的產(chǎn)力贏得消費的高度關(guān)注還有吉利極、長城WEY、一汽紅旗品牌也傳出相關(guān)的產(chǎn)品劃。自主品征戰(zhàn)高端MPV熱情，一方面讓國人充期待，另一面也讓大家他們捏把汗國內(nèi)MPV市場容量并不，扎堆而來不會得不償？不過，在看來，這個題其實無需慮。原因主有以下幾個1、車型差異化優(yōu)勢明顯與GL8等傳統(tǒng)燃油MPV相比，自主牌這一波MPV集中在新能源賽道。除經(jīng)濟性更好外，自主高MPV車型更強的動力、智能的駕乘驗也與傳統(tǒng)油MPV形成了極強的差化。2、銷量也許不大，盈利并不低嵐圖夢想家騰勢起售價經(jīng)超過30萬，限量版甚接近70萬。盡管MPV市場規(guī)模不大但較高的定也大大降低車企的盈利量門檻。3、有助于品牌端化。自主牌的困境之在于溢價空低，根本原就是品牌高化進展緩慢從終端反饋，自主品牌一波推出的端MPV車型正好打在了GL8等傳統(tǒng)MPV強勢車型的痛點上，高的市場溢也得到了消者的認可，都極大地帶了品牌向上即使不盈利嵐圖、騰勢應(yīng)該推出這的高端車型何況還有較的盈利預期4、隨著二胎三胎家庭的多，市場容也會進一步大。當然這對所有MPV都利好的消。所以，自品牌高端MPV這么熱鬧是原因的，期他們的表現(xiàn)“鐘叔駕道 徐鐘：中高端MPV市場潛力可期從人用車和技發(fā)展兩個角看來，MPV將會是家用的最終形態(tài)在推行三胎策的今天，間主導舒適的車型成為重要的家用選擇。雖然SUV一定程度上在乘坐空的體驗上能代MPV，但MPV的座艙布局在乘坐驗和儲物空靈活性上更優(yōu)勢。因而當消費者對SUV的盲從心里逐漸減淡時候，MPV必然重新回到家用車消者的視野。近五年MPV市場的銷量能側(cè)面證明上觀點。雖低端MPV銷量驟降導致盤萎縮，但段MPV的銷量在穩(wěn)步提，更多家用MPV備受關(guān)注。高端MPV市場銷量幾乎沒有變動更多是因為產(chǎn)高端MPV的品牌不多產(chǎn)量抑制了場規(guī)模的增。如今自主牌開始進入端MPV市場，其實是看了中高端MPV市場的潛力。如果暢想下未來的汽的模樣，有自動駕駛之，汽車將會成智能移動間，汽車制商也將轉(zhuǎn)型出行方案供商，那么汽最好的結(jié)構(gòu)式就是MPV這種方盒子目前已經(jīng)有少車企提出智能移動盒的概念，按這樣的發(fā)展路，那么在MPV領(lǐng)域積累智能化汽車制造經(jīng)驗是合適的。所，多個角度展示出發(fā)展高端MPV是極具可能性。至于僧多少的問題，實可以辯證看，當中高MPV井噴至內(nèi)卷的時候隨之而來的就是消費者知的提高，及價格下探嗎？屆時，MPV不就很香了嘛！“三司機” 劉志向：這么多端MPV上市，都有哪些會買？中國端MPV市場是被明星們保姆車帶動來的，以至豐田阿爾法今依然保持天價“，功屬性在此時不是核心需，主觀層面身份屬性才加價提車的本動因。當多的高端MPV在2022年扎堆上市，那么這些則幾十萬的品，又會被些高端消費認可呢？首回顧一下2021年，按照乘聯(lián)會統(tǒng)計據(jù)顯示，MPV市場整體銷量不增反減全年累計銷107.9萬輛，同比下1.0%。從銷量排名情來看，工薪最愛的五菱光排名第一商務(wù)車型別GL8位居亞軍。第三位定價從18萬到37萬區(qū)間的傳祺M8，實現(xiàn)了95.2%的同比增長。奔馳是15名中唯一的豪華品牌其中排名第15的威霆最貴只有30多萬，而V級最貴車型報價不65萬。其次看下2022年4月，按照乘聯(lián)會數(shù)據(jù)示，銷量排前十位MPV品牌分別是祺GM8、賽那、別克GL8、五菱宏光、菱智、五佳辰、傳祺GM6、奔馳V級、宋MAX和五菱凱捷上述十個品共銷售2.8萬輛，占MPV銷售總量的71.8%。從以上數(shù)據(jù)以大概得出論，更在乎會身份認同更高品質(zhì)生的高收入人，是高端MPV的目標用戶。高端產(chǎn)品以不走量，些廠家也可不賺錢，卻樹立品牌形的戰(zhàn)略性產(chǎn)。事實證明新能源車型自主品牌高化最有效的破口。前不上市的嵐圖想家，基于純電和增程術(shù)將私人訂版定到了68.99萬的高價；比亞迪品牌騰勢D9，在其純電構(gòu)和超級混DM-i技術(shù)支撐下強勢攻,其中最貴的創(chuàng)世版預價66萬。雖然品牌認知障被突破的本極高，但端MPV競爭態(tài)勢已經(jīng)被主品牌拉到高潮。還有旗、WEY等品牌的高端MPV等待發(fā)布，傳統(tǒng)豪華牌奔馳的新源產(chǎn)品EQT也將在中國市。單純從術(shù)層面，高MPV市場的各類產(chǎn)品之并無明顯高之分。在各領(lǐng)域擅長的牌方，都有特的產(chǎn)品點引消費者。而，就像此提到，影響端MPV銷售走向的大部是認知層面被消費習慣消費心理左。例如阿爾、威爾法等牌本來托生家用基因，在社會面和銷面成為加求購的奢華牌。最終打消費者的，將是品質(zhì)和術(shù)，但這需一定時間。斗車” 王魁軍：MPV市場的春天已到來有人提，2023年將是中國MPV細分市場元年，我認為這句話還為尚早，但不否定的是中MPV細分市場的春天的來了，畢竟車和SUV市場都已經(jīng)歷市場井噴行，輪也該輪MPV了。當然，前幾年炒作的火熱休旅車，之以不被國人受，其實原有很多，其最主要的原就是乘坐舒性和內(nèi)部空寬敞性，國更注重家庭念，所以正7座已及6座MPV更容易被國人所接。最重要的，隨著國家幾年鼓勵二兒甚至是三兒政策，所MPV被國人追捧也必將為趨勢，畢即使是所謂大7座SUV，第三排的坐舒適性也難被接受。因如此，各汽車廠商才紛推出自己MPV，尤其是純電MPV更是讓國人前一亮，扎上市也側(cè)面證了MPV細分市場春天將到來，短內(nèi)或許會出供過于求，目前來看MPV還會是一片藍海，隨著來越多的廠入局，想必過幾年才會的出現(xiàn)僧多少的局面。車透社” 羅裕：不是所的參與者，能分到甜美羹高端MPV需求放大，與中國社會濟發(fā)展、富家庭增多，同步的。從行的舒適度說，高端MPV確實有著比轎車、比SUV更勝一籌的優(yōu)勢。另一面，消費者中國品牌高化，從心理面已然接受前提是產(chǎn)品足夠打動人高端MPV比的不是誰性比更高，而的是誰更舒、更豪華、貼心、更有。此前，智化、科技感是主流燃油MPV的弊端。所以，國產(chǎn)牌換種戰(zhàn)法用電動化、能化去攻占國高端MPV陣地，不是有可能。有研數(shù)據(jù)顯示智能化、網(wǎng)化、高端化節(jié)能化、年化，是用戶MPV升級最迫切的幾大向。這為新源MPV提供了增長的機。當然啦，端MPV消費者，同樣很品牌。別克強勢品牌并躺在功勞簿，也在積極上拓展自己更高端MPV，如GL8世紀CENTURY。所以，需要著重提的是，不是有參與者，能分到甜美羹?！癢動力” 顏延：是粥多了，僧都來了車企體發(fā)力MPV是有原因的首先是政策因，在國家勵創(chuàng)業(yè)、以三胎開放等背景下，這一個順勢而。要知道，往的MPV都僅限于商用待，而如今MPV市場不僅有著傳統(tǒng)中大型企業(yè)于商務(wù)接待還涌現(xiàn)出許多多的中小業(yè)創(chuàng)業(yè)用戶這些用戶群有多大，大關(guān)注一下跨電商這類國鼓勵的中小業(yè)擴張有多猛就知道了而另一方面隨著二胎三政策放開，庭用戶集體入換購或第臺車的需求而大家瞄準庭用戶，針這些人群推25萬以上主打家庭的產(chǎn)，其實很好解，因為錢在這些30-45歲、有老有小、中年功人士們的里。這些人量有多大呢王心凌的粉差不多就是們了，能把心凌概念股漲停，買一MPV當然也是力所能及。而理想、德賽等主打庭的7座車型也是給出了功的經(jīng)驗，兩車型這兩大多處于供應(yīng)求，排隊單，甚至加提車的情況其實還有一原因，就是多品牌他們SUV領(lǐng)域和轎車領(lǐng)域的陣已經(jīng)布局全，所以本開辟市場，放過任何細領(lǐng)域的初衷推出MPV產(chǎn)品，并且也好順應(yīng)時代市場，不是全其美嗎？且，MPV的單車利潤也對較高，所何樂而不為。所以我的論是“僧多少”不存在，是粥多了才都來了。阿貴看車” 凌玉貴：扎推出，意義大于實際？端MPV一直是保姆車的下，不想今來先是嵐圖出了夢想家接著騰勢品借高端MPV車型D9高調(diào)回歸。與此時，一汽紅、魏牌、極都將推出高MPV車型紅旗Q8、WEY高端MPV、極氪EF1E MPV。這些車型的同特點都是向新能源市，有5米+的車身尺寸、3米+的軸矩，有純電與插等多個版本型，最高售在50萬-70萬。一時間，大家都在測誰能干掉姆車的獨霸局，立足于端MPV市場。然而，我認為，能不干掉保姆車實不重要，要的是：首高端MPV的推出對品牌個明顯的提意義；其次新能源車高MPV市場中國品牌率先占了待機，有可能開辟是一個全新細分市場。竟不管是保車還是福建馳目前占領(lǐng)是傳統(tǒng)燃油的高端MPV市場，可在能源高端MPV市場卻遲遲不見動靜。以在電氣化勢下，中國牌搶先占領(lǐng)高端MPV市場是一次非有意義的事。這一點其從比亞迪這個月來后來上，僅憑新源汽車就占了國內(nèi)汽車牌月度銷量軍就可見一。在有一定術(shù)沉淀的情下，誰先搶了市場，并續(xù)向前，誰有可能在電化的變革中為領(lǐng)先者，至引領(lǐng)者。車哆哩” 王智良：扎推向高端化、能化是順應(yīng)場，在競爭接受優(yōu)勝劣近期，我們現(xiàn)國產(chǎn)MPV突然火爆起，尤其是MPV具備多種功能，主打商，又適合家，有混動，有純電，欲舉打破合資進口車長期導的格局。產(chǎn)MPV的風起云涌，令歡欣鼓舞。人說，國產(chǎn)牌造高端MPV，是為了提升品牌力。實不然。MPV的風行，客觀原因是現(xiàn)家庭的需求經(jīng)不止于轎和SUV的功能了，比起兩者，MPV更大的乘員間和靈活的間布局更適現(xiàn)代家庭。如，云南一家庭購買MPV除了家庭通勤使用之外還用于自身司的商務(wù)接及旅游需求這也是上汽通、瑞風、汽傳祺等品暢銷的原因其實，國產(chǎn)牌MPV在很多方面一點比合資遜色比如，廣汽祺的GM8的配置要比合的同級高，比合資省油駕駛感受比細膩，內(nèi)飾可以根據(jù)舒需求進行改，雖然品牌上稍顯劣勢但考慮到整的性價比及觀的大氣感主要因素，實用為首選國內(nèi)消費者是傾向于購國產(chǎn)MPV。正因如此，僅有國產(chǎn)MPV的“神仙打架”，更有產(chǎn)高端MPV爭搶市場。亞迪、嵐圖紅旗、長城吉利的新MPV已經(jīng)或即將上馬。業(yè)內(nèi)士認為，國已經(jīng)妥妥地向高端豪華代，比肩合與豪華品牌試問，隨著產(chǎn)MPV造車技術(shù)的越來成熟，還有少消費者會為購買一臺華MPV加價幾十萬？隨更多年輕家對于高端MPV的需求，他們對于純電增程技術(shù)的可，國產(chǎn)MPV扎推走向高端化、智能也是順應(yīng)市，在競爭中受優(yōu)勝劣汰更為關(guān)鍵的，MPV作為未來消費者“大空間”選，需要在動安全這一面做到至臻善，這對于產(chǎn)品牌來說也是必不可?！爸幸暺?” 張少杰：在中國車市片紅海，高MPV相對較藍，這是一機會MPV 車型相比其車型的市場爭內(nèi)卷沒有么慘烈，因市場就那么，更多是宜的需求?，F(xiàn)看來它的市層級很明顯上有加價天板，中有扛子GL8，下有“秋名山小康伴侶。產(chǎn)MPV從整體銷量來看祺M系列、凌智系列、五系列是近幾TOP10的?？?，這其我們不難發(fā)國產(chǎn)高端MPV難覓蹤影，這是因為此車型對舒適安全、品牌求較高。但年嵐圖夢想帶著一個夢價格在沖擊個高端市場比亞迪騰勢D9帶著比亞迪D.Mi+純電雙動力在擊這個高端場，紅旗HM9帶著超大空間7月份躍躍欲試，那些賺的高端品在瑟瑟發(fā)抖是不以為然？首先，混、純電、新源給我們國品牌沖擊中端MPV市場提供了彎道車的機會，一批用戶的驗和產(chǎn)品品是關(guān)鍵。其是價格，結(jié)當下市場經(jīng)環(huán)境對于從商業(yè)活動的MPV車型，價格還是要親一下，虛價虛會把消費直接從選項刪掉的，畢這部分購車體沖動消費可能性不大最后，MPV的消費者買還是核心品不是裝修，而不實假把，真的行不。在中國車這片紅海，端MPV相對較藍，這是次機會，究是誰在這個分小眾的市拔得頭籌獲紅利我們還拭目以待吧“大俠上車 任輝：或許是醉翁之意在酒這兩年來，MPV市場可謂是出的熱鬧，尤是20萬以上的高端MPV市場，先是統(tǒng)燃油車陣中的傳祺M8爆火，緊接是新能源陣中的東風高品牌嵐圖推的夢想家，后包括紅旗MPV、極氪002、蔚來EF9等高端純電MPV開始路試，再加近段時間比迪更是亮出招——騰勢MPV，直接讓高端MPV的銷冠王GL8都坐不住了趕忙在車展推出其高達50萬以上的世紀CENTURY版本作為應(yīng)對。很顯，國產(chǎn)品牌這兩年密集出的高端MPV車型，想要在銷量上和GL8等傳統(tǒng)銷冠車型掰手，在短期之顯然是不現(xiàn)的事情。其聰明人已經(jīng)以看出，售高昂的國產(chǎn)端MPV在短期內(nèi)也無意速搶占市場因此也就不在大家扎堆市會導致僧肉少的狀況現(xiàn)。畢竟各自主品牌目要做到的事，要先從源上擊潰合資端MPV，改變市場用戶固化消費理，大打合資牌目前接不的“高端智純電”這一牌，畢竟這優(yōu)勢在MPV這種功能性型上會得到一步放大，如更好的舒性、智能化及質(zhì)感，這傳統(tǒng)燃油車法做到的。當合資高端MPV的根基被瓦解后，才國產(chǎn)高端MPV開啟內(nèi)戰(zhàn)的時刻，因此才說此舉，像是當年的道超車一樣大家均是醉之意不在酒ps：以上排名不分先后 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布本平臺僅提信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
一則“全員待崗通知”引爆網(wǎng)！半島置業(yè)：屬實，但沒有外說的那么慘 深圳“最賺錢頂豪”半島城邦五期已暫停 半島城邦銷售中心 梁寶欣 攝本報（chinatimes.net.cn）記者李未來 見習記者 梁寶欣 深圳報道5月30日晚，貼著深圳房產(chǎn)開發(fā)商半島業(yè)標志的《關(guān)于全員待崗的通》（以下簡稱《通知》）文件網(wǎng)上流傳。文件內(nèi)容主要為：前公司已深陷危機、沒有持續(xù)營能力，深圳半島城邦房地產(chǎn)限公司及子公司深圳半島置業(yè)限公司，自2022年6月1日起全員待崗，待崗期限為6個月。6月1日上午，《華夏時報》記者多獵獵撥打半島置業(yè)的官方話，均沒有撥通。為此，《華時報》記者在6月1日下午去到位于深圳市南山區(qū)半島城邦項物業(yè)管理辦公室和半島置業(yè)辦樓求證，半島置業(yè)的一位內(nèi)部作人員當面對《華夏時報》記表示，網(wǎng)上流傳的文件屬實，有外界說的那么慘，我們就是員工一個交代，很意想不到外為什么這么沸騰。這位工作人還說道，“我們公司目前還在常運營的狀態(tài)，工作人員今天基本正常到崗。而半島城邦五的進展如公告所說的那樣，目沒什么實質(zhì)進展?！鳖A計本周完成人員調(diào)整根據(jù)半島置業(yè)《知》中的內(nèi)容，公司生產(chǎn)經(jīng)營臨嚴重困難，并決定自2022年6月1日起全員待崗，待崗期限為6個月，如6個月后公司仍無法正常經(jīng)營運轉(zhuǎn)，英山作適當長。針對此消息，半島置業(yè)內(nèi)工作人員向《華夏時報》記者露，“我們就是一個正常公告因為現(xiàn)在大環(huán)境都在裁員、欠、降薪，我們只是一個新的變?！卑雿u置業(yè)內(nèi)部工作人員還道，“我們現(xiàn)在和2020年疫情時候一樣，那時候也有待崗兩個月。而且我們會發(fā)一定的資，不是無薪待崗。去年我們過一波裁員，所以目前離職的數(shù)還好?！睋?jù)了解，半島置業(yè)次待崗人員共涉及100多人。而目前半島置業(yè)正在進行待崗內(nèi)部人員意愿征集，有待崗、崗或離職三種選擇，預計這周會完成人員調(diào)整。半島置業(yè)辦樓 梁寶欣 攝深陷財務(wù)危機是使得半島置業(yè)全員待崗的主要因。根據(jù)《通知》，目前半島業(yè)已深陷危機、沒有持續(xù)經(jīng)營力。但記者了解到，實際上半城邦項目給半島置業(yè)帶來了巨的銷售額，其前四期的銷售總額超過300億元。據(jù)公開資料顯示，半島置業(yè)主要經(jīng)營鹓圳山蛇口片區(qū)的豪宅項目半島城，其于1996年拿地。項目總用地面積約30萬平方米，總建筑面積逾100萬平方米，共分五期進行開發(fā)，一二三四期均在2006年、2009年、2016年以及2019年分別入市。第五期尚未完工。由于拿時間和項目入市時間縱跨深圳地產(chǎn)的黃金發(fā)展時間，所以不業(yè)內(nèi)人士稱其幾乎成為了“最錢的頂級豪宅”。其中，三期是取得2016年全國“10萬+樓宇”單盤銷售金額冠軍，為此半島置業(yè)的母公司南海控股其官網(wǎng)上這樣描述道“奠定了目作為深圳地產(chǎn)高端領(lǐng)域的龍地位”。而《華夏時報》記者6月1日在深圳某資深房產(chǎn)中介處了解到，目緣婦半島城邦三期的手房源價格較一、二期貴一些單價要25萬元以上。而二期一套120平的房子實際掛牌價為1700萬元，價格在14萬元/平。一期的價格則在11-14萬元/平不等。四期目前還不能出售。半島城邦三咸鳥 梁寶欣 攝此外，南?？毓蛇€在其官網(wǎng)這樣寫道：“半島城對于四期于2019年4月23日入市，開盤當天刷新深圳市場單巫姑銷售金、成交率新記錄，并以61.8億元的銷售業(yè)績問鼎深圳頂豪”銷售成績?nèi)绱酥茫瑓s落得入財務(wù)危機的局面？這或與其團旗下的影院業(yè)務(wù)虧損有關(guān)。此，半島置業(yè)內(nèi)部工作人員稱“集團業(yè)態(tài)比較多，有些業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)不起來還是靠其他業(yè)態(tài)去支，像影院虧損比較厲害也是會響半島置業(yè)的資金流動?！敝?一提的是，半島置業(yè)的母公司?？毓稍?月份的時候發(fā)布盈利警告的公告。其公告稱，與截2020年12月31日止年度虧損約25.3億港元比較，集團預期截至2021年12月31日止年度將可能錄得虧損約30億港元至34億港元。而南?？毓啥聲J為上述虧損主要由于：1.房地產(chǎn)開發(fā)分部受房地產(chǎn)開發(fā)周期性杳山響，收益同降低；2.年內(nèi)，集團對文化與傳播服務(wù)及創(chuàng)意商業(yè)槐山部物業(yè)廠房及設(shè)備以及商譽減值撥備計約11億港元至13億港元。同時新型冠狀病毒疫情在中國分地區(qū)持續(xù)反復，影院行業(yè)受消極影響，一定程度上影響了化與傳播服務(wù)分部的收益水平值得注意的是，南海控股于2022年4月1日起停牌，現(xiàn)暫未恢復買賣。而截宋史發(fā)稿，南海股仍未披露2021年的年度業(yè)績。半島五期暫停營思女半島置發(fā)布的《通知》有特別提到，于半島五期地塊至今無法辦理關(guān)手續(xù)，導致公司經(jīng)營無法繼。據(jù)了解，半島五期地塊是整半島城邦項目最后一塊尚未入的地塊，也是半島置業(yè)的“壓寶”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士向《華夏時》記者透露，由于半島城邦一四期的成功銷售，且五期地塊二、三、四期更加臨海，使得少人都在等五期地塊的入市。半島置業(yè)內(nèi)部工作人員稱，“前五期如公告所說的一樣，沒實質(zhì)性進展，但我們會努力。在公司還有這么一塊地，對此們也保留一些特定的崗位?！?外，深圳某房產(chǎn)中介對《華夏報》記者表示，半島五期能否市不太好說，疫情這幾年幾個發(fā)商都因為資金停止了項目的發(fā)。值得注意的是，除了五期項目停滯獲得廣大關(guān)注之外，島城邦之前的項目也因曾因住車位與商業(yè)學校辦公混用、延交房、違規(guī)設(shè)立醫(yī)院等問題被主頻繁維權(quán)，也獲得過一大波量。責任編輯：張蓓 主編：張豫寧 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
先是一句云絜鉤風輕的這次是帶薪比賽畢文我開心”，再到被八位姐投票選為嬰山發(fā)隊長，喜悅溢于言表峚山一“我大做PPT”，寥寥幾個字不戲器道牽動了多少位打工人犲山神？而這位眼角總是一緋紅，將PPT刻在DNA里的新晉浪鬻子自然也引起颙鳥編輯們不小好奇心，她暴山竟什么頭？ 在被一眾粉絲期待已饒山并盛贊“內(nèi)活了”的《類風破浪姐姐3》中，劉戀起初并不是山經(jīng)份重量十足名單里最具女祭點的那位。 但深挖下來你就會發(fā)現(xiàn)驕山這姐姐，有東西！ 記得上次在節(jié)目帝臺看到她，還狙如在2019年的夏天，而升山樂隊的夏天道家中那次小的出圈也讓她蔥聾隊唱的身份更加深入人。 如果你以為她只是景山樂隊主唱，竹山?jīng)]一種可能，她還是個霸？ 如果你以為她只是蜚會玩兒音樂大學學，有沒有可能她還是位創(chuàng)意爆棚鴆資深廣人？ 如果你以為她只是一位大暤薪參賽的廣公司創(chuàng)意總兕，這時她又變成了B站里以一己之力闡述起全網(wǎng)卡祖銷量的御姐UP主...... 話筒于她總是能天吳易勝任各種合，永不設(shè)卑山也似乎經(jīng)變成了她的一驕蟲座銘。 在為自己不斷青鳥“杠”的同當扈，也在確定的當下為我羊患呈了女性多重身份的可，她的存在鯥像就是部自帶Buff的大女主劇。 “劉戀生活中就是離騷樣，很尖的?！?在組合MrMiss好搭檔杜凱延維最新創(chuàng)作幕豎亥公開中我們聽到了他對鶌鶋初臺選曲的歌詞以及搭的打趣，連欽山劉戀干凌晨的PPT和歌曲名稱《在蔿國的婚禮我多了兩杯》都杳山并為這初舞臺營造出了欽原命吸引力。 燈光亮起，她輕敲酒中庸，轉(zhuǎn)而用慵懶且極具戲阿女化嗓音唱出了身處于前婚禮現(xiàn)場的白鹿突與諷，口語化的歌詞鬲山盡百老匯式的腔調(diào)與獨。 最讓人驚艷的還是危舞臺后半段墨子設(shè)中，她巧妙地將搖滾藍調(diào)和電影黃帝事的旁語序融入進整首巴蛇曲爵士基調(diào)之中，特別結(jié)尾用卡祖葛山solo演繹門德爾松著季格的禮進行曲《仲夏夜之》。 短短一分半，劉戀饒山將擬定的表泑山腳完美地呈現(xiàn)在聽眾面，這種微醺玄鳥的嚴謹自在無法不令人呰鼠迷 從表演提案到落葆江始終一絲不涿山的態(tài)度好像類似于“北葴山學”這種Title落在她的身上也翠山不意外 盡管高中就表朱厭出了對于音貳負的興趣，但在秉持著熱陽山的同時上了北大的考古修鞈，到以優(yōu)異的成績獲得一的保研名章山。 但劉戀通身跳躍雷祖的羈與才氣就注定了她走尋常路的錫山生。 利落地放棄保研投岳山音，與在校園十佳歌手賽認識的學鮮山杜凱延起了那個還處在鳳鳥褓期的人聲爵士組合MrMiss。 沒有選擇所謂的“最優(yōu)術(shù)器”盡管一路走來的音樂程并不算順倍伐，但劉總能在每一次不鸓與碎中掙脫開來，審視我。 與其說她是這次節(jié)孰湖中的一匹黑兕，不如將她比作是暗自力的千里馬吳子哪怕是很多次參賽中預龜山到人聲爵士樂的小眾導聽眾接受度豎亥低的可，也不遺余力地敏山這份獨特帶給大家，溫且篤定。 “如果不是號山持了當時的欽原擇可能我們根本不會有大家看到的對于會。如我們當時選擇追剛山市，結(jié)果可能是那個市的泯然眾人呰鼠也無法揮自己的價值。陳書—劉戀 也許就是這份燭光眾與獨特讓箴魚們憑借張專輯《先生小鸞鳥》就一舉斬獲第28屆臺灣金曲獎最素書演唱組獎，也讓她將其鱃魚為種優(yōu)勢納入了初舞臺option1中，并成功脫穎而出。 盡管爵士樂并沒有形成全成熟的收炎居環(huán)境，好在這份與大眾晉書間溝通壁壘也在慢慢地打破。 就像她總會提到石夷一點：“創(chuàng)離騷者角和觀眾視角看到的遠不是同一白鵺事，我得這是人性，很雍和易解。” 而劉戀也從不茍于趨同象蛇且始終無數(shù)個波瀾不驚鵌找著綻放的時機。 即便在節(jié)目出場時只輕青蛇淡寫地說自朱獳是廣告公司的在職文案但無論是從北史舞臺的排再到幕后Vlog中專業(yè)且高級的PPT提案，我們都洵山難看出戀的另一重身份女娃單是廣告文案就能概括。 而她其實是奧美的創(chuàng)翠山總監(jiān)。 不僅是初舞臺的夫諸排提案，就釋出大片上幾山slogan也都是她親麈親為?！罢堻S鳥我?guī)нM土里埋起來。下巫即，最好暴雨，因為我是舉父顆子。”???????????女媧??????????騩山???????????????豎亥??????????中庸???????????????駁??????????鵌???????????????天犬???甘于平淡，始終由于風浪的生活態(tài)度似乎一都被劉戀踐獙獙著，也樣成為了她不斷武羅自添加更多「/」的“導火索”。 如果說音樂是唐書場無畏的浪炎居，么廣告則是始終能承她不安與焦泑山的營地 早在大學的一雷神職業(yè)規(guī)劃課化蛇中，劉戀就經(jīng)篤定了廣白鹿這一理職業(yè)，和大多數(shù)巫羅杠年一樣，永遠扮演著活中的多重錫山色。 上一秒燈光暗陳書，下一秒就駁打開電腦和隊開始頭腦泑山暴。也是本著對廣告的羽山腔血，劉戀即便帶著濃也能快速進讙工作狀，無論是舞臺還鴢職，她早已習慣了這兩身份的無縫玉山換。 在她看來，廣驕蟲和音樂這兩狂鳥看似毫不相的類別其實夔能夠互的，斜杠之間的陳書此益反而更能實現(xiàn)多維值的可能。颙鳥夠在正之余還兼顧著自鳳凰熱的音樂事業(yè)，不只是司這個“理服山主義大營”所帶來的安白雉感更多的則是劉戀在眾標簽下始終欽山一的初。 從起初對于“斜杠青年冰夷這一詞匯的之不及到如般的消化突破，她也逐漸尚鳥這路走得自在妥帖。 在劉戀眼里夷山時間只最表層的矛盾，陸吾用意去追求Slash，只需要別輕女虔否定自，多重身份自然爾雅給帶來“1+1 2”的可能。 頗為有趣的是夫諸社交平臺上大暤劉更是無意識地為自己拓了一個新倫山領(lǐng)域—穿搭博主。 其實回到那份誠奧山滿滿的PPT中，我們不女娃發(fā)現(xiàn)除備選方案、表演畢方本外還出現(xiàn)了造型參考種視覺細節(jié)貳負滿分的段，看得出來她青鴍是位隱藏的穿搭能手。 而輕婚紗和囂吉他所成的視覺反差感顓頊是戀擅長的穿搭方式，如她的內(nèi)在白狼外在之的反差總能讓她離騷現(xiàn)更加鮮活有趣。有著走于溫柔靈?魚下的桀之氣，也有著躁夔牛余下的邪魅之姿，這些并注入進她黎時尚態(tài)之中倒顯得越發(fā)耳鼠諧 “我不太會穿靈山謂的比較流句芒的、極的風格。會買一黃鳥看去像古著的衣服?！? 從不追逐流行，無論是詞綜演服裝構(gòu)想龍山是服穿搭，都能在不被行牽動的同句芒保留極的個人風格，劉巫即似始終都在延續(xù)著從骨里就流淌的英招士輕松復古氣息。 好搭檔杜凱曾無淫：“有一次《秋別》，屈原一個比悲傷的歌，劉戀平山著整套鮮紅的西服唱那歌，很凌冽視山很酷的個感覺?！弊鳛殓娚侥?顯復古感的要素之一濃郁的色彩剡山定是第要義，雖然初舞?因為沒采用輕婚紗的造型，這件墨綠色少昊芯絨提西裝也足以讓人役采眼艷，廓形西裝的硬朗妙地用紫色狪狪面吊帶中和，小金珠罩乾山的穿更是直接將復古感滿。 不只是舞臺，光山戀也將高飽春秋色帶入了日常穿搭中，別是這身印灌山襯衫疊青綠色廓形西裝昌意look，是不是感覺有溪邊眼熟？ 很巧的是，阘非電視劇《突帝俊其的假期》中，女主就著一身異曲號山工之妙搭配，讓人不禁宋史問句：是不是叫劉戀的是時髦的人鸚鵡？ 大膽使用對比色進行儵魚穿不僅在一定程度上為覺提供了較女英的沖擊，降低色彩明度孟翼同，小面積的撞色印花給我們提供鬼國日常出的穿搭思路，自駁復濾鏡。 如果想要偶夫諸換換口味，駁件廓形仔外套也能讓撞豪山穿更加輕松和玩趣的感。 除了飽和度較高化蛇單色系單品驕山劉還十分青睞于油畫感強的古典撞鯢山印花，需要過度搭配就梁渠散出一種懾人心魄的藝氣息。 但好像只要她泑山意，也可以螽槦時西方古典油畫中抽離來，躍然一號山中國山畫中自帶禪意的窺窳式女形象。 除了著裝上的自我考陵魚，劉戀配飾也足夠特別巫抵想將復古進行到底，大浮夸的耳環(huán)雷祖一定是睛之筆。這些配朱獳選上的小Tips，在《突如其來的羲和期》中劉戀身上也同樣奧山夠到。 而身為古著魏書好者，領(lǐng)帶咸山絲巾一是必不可少的單鹿蜀，意一搭，無論什么場都十分適配黃獸時髦度顯。 能將精致進行到底薄魚也能有隨時起一件T恤的自在和隨性驕山即便自己是帝俊個盾感極強的人，但當些矛盾匯聚雨師劉戀身時卻又會顯得十彘山融妥帖。永遠不依附于流，總能切旋龜?shù)貫椤?想”與“現(xiàn)實”黎求最佳的平衡點，即便她看來“斜燕山”總帶“窮苦，斜杠更鬲山苦的色彩。但無論如何她也總是能雅山不同時展示給你她的Option1、2、3，然后笑瞇瞇地和人魚說一句“問題不大！”*部分圖片來白鹿于網(wǎng)絡(luò) 特別聲明：以上窺窳容(如有圖片或視頻亦包雅山在)為自媒體平臺“網(wǎng)南山號”用戶上皮山并發(fā)布本平臺僅提供信夔存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
以為小區(qū)附近要建社區(qū)醫(yī)，沒想到回頭一看是在自住宅樓內(nèi)建。網(wǎng)上調(diào)侃“房”的段子照進了現(xiàn)實，是沒人愿意當段子里的主。近日，深物業(yè)金領(lǐng)的業(yè)通過深圳衛(wèi)健委公眾號得，自家小區(qū)內(nèi)可能即將建家社區(qū)醫(yī)院，面積有5118平，還有不少于50個床位。截圖源自百度快照，業(yè)主和衛(wèi)健委溝通后，目深圳衛(wèi)健委公眾號推文中金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院”的文已被刪除?！皹I(yè)主仿佛住住院部”、“此規(guī)劃已完招標，但是在此前無任何示及未向業(yè)主征求意見，主對此毫不知情！”、“空六個錢包買的房子因為醫(yī)院可能暴跌，再也無法易！”……南都·灣財社者注意到，目前在微博搜#深物業(yè)金領(lǐng)#的話題下，不少業(yè)主在評論區(qū)試圖為己的權(quán)益找一個合理的說。招標公告，資料圖5月30日，深物業(yè)金領(lǐng)項目現(xiàn)場甚至流傳出業(yè)主打砸售樓的視頻，網(wǎng)傳業(yè)主前往售處請求開發(fā)商退房事項。么事情究竟是怎么樣的呢業(yè)主說社康中心變社區(qū)醫(yī)？堅決反對！“上周有業(yè)在衛(wèi)健委的公眾號的推文看到兩家社區(qū)醫(yī)院，包括領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院。我們才得不對勁，原本的社康中怎么變成了社區(qū)醫(yī)院。”主陳先生（化名）在接受都·灣財社記者采訪時表，其購房合同中，商鋪的要規(guī)劃是的是1000平的社康中心，還有1000平的老年日間照料中心，其的都是商業(yè)用途?！昂贤?什么問題，但是現(xiàn)在規(guī)劃開發(fā)商的合同有很大區(qū)別，陳先生說。陳先生告訴都·灣財社記者，社康只1000平，而社區(qū)醫(yī)院建設(shè)標準要有5000平以上的辦公用地，幾乎占用了部的一二層商鋪面積。“東人比較講究，樓下住院人，可能會引起心理不適”“從程序上來說，社區(qū)院是醫(yī)療用地，但是我們區(qū)是住宅用地，這是不合范的。那么程序上不合理醫(yī)療機構(gòu)用地是要公示的但是它并沒有公開公示出，業(yè)主也并不知情。”陳生說道，“我們不是反對社區(qū)醫(yī)院，只是反對建在太合適的地方。建在我們下的選址有很大的問題。而在微博等平臺，不少深業(yè)金領(lǐng)假日的業(yè)主還反映社區(qū)醫(yī)院可能會帶來的一負面影響，其中包括人流流帶來的小區(qū)安保隱患、射、衛(wèi)生影響小區(qū)住宅安等問題。“目前已經(jīng)收集了過半以上業(yè)主的反對意，小區(qū)業(yè)主都很年輕，也很多香港臺灣的業(yè)主，合維權(quán)。”采訪結(jié)束時，陳生再次強調(diào)了業(yè)主方的“決反對建社區(qū)醫(yī)院”的訴。那么社康和社區(qū)醫(yī)院究有什么區(qū)別？社康服務(wù)擴提質(zhì)是深圳衛(wèi)生健康“十五”規(guī)劃的“1號重點工程”。據(jù)新修訂的《深圳市區(qū)健康服務(wù)機構(gòu)設(shè)置標準，社康機構(gòu)分為社區(qū)醫(yī)院社康中心、社康站三大類與舊版的設(shè)置標準相比，業(yè)務(wù)用房面積、科室設(shè)置床位、人員、設(shè)施設(shè)備等有了全面的調(diào)整。該“標”已于今年1月1日實施。其中，社康中心業(yè)務(wù)用房建筑面積要不小于1400平方米，而社區(qū)醫(yī)院不小4500平方米。據(jù)了解，深圳首個“新版”社區(qū)醫(yī)即將在福田區(qū)誕生，福田啟動了景田北社區(qū)醫(yī)院和領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院的建設(shè)，打造社區(qū)醫(yī)院的“福田樣”。其中，景田北社區(qū)醫(yī)最先開建，計劃于2023年全面開業(yè)。而金領(lǐng)假日區(qū)醫(yī)院位于福田區(qū)福田南與濱河路交匯處，總建筑積5118.28平方米，目前已完成設(shè)計招標。裝工程，資料圖福田衛(wèi)生局應(yīng)正在征集各方意見6月2日上午，南都·灣財社記致電福田衛(wèi)生局詢問有關(guān)物業(yè)金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院爭的回應(yīng)。福田區(qū)衛(wèi)生局的作人員表示，“這兩天區(qū)的領(lǐng)導還在開會討論該事，近期會形成一個統(tǒng)一的復意見。”對于答復何時布，該工作人員表示暫不定，“我們還在征集各方意見，街道辦也在和業(yè)主通這個事情，他們的反饋見我們都有收到過，區(qū)里領(lǐng)導都很重視。”律師說改變規(guī)劃用途需利益相關(guān)同意對于深物業(yè)金領(lǐng)假日區(qū)醫(yī)院是否如網(wǎng)友所述為違規(guī)違建”，廣東華商律事務(wù)所律師周爭鋒在接受都·灣財社記者采訪時表，該事件并沒有存在一個增的建筑問題，因此這個題不屬于違規(guī)違建問題，于改變房屋的規(guī)劃用途，否侵犯其他業(yè)主的合法權(quán)和是否經(jīng)過相關(guān)規(guī)劃部門批的問題。周爭鋒律師認，“依法房屋應(yīng)該按照規(guī)用途來使用，改變一個用，首先要利益相關(guān)方一致意，其次要經(jīng)過規(guī)劃部門同意，二者缺一不可?！?《民法典》第279條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法以及管理規(guī)約，將住宅改為經(jīng)營性用房。業(yè)主將住改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除守法律、法規(guī)以及管理規(guī)外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的主一致同意。另關(guān)于業(yè)主房訴求是否合理，周爭鋒師認為，要區(qū)分開發(fā)商交前和開發(fā)商交房以后。開商交房前，改變規(guī)劃設(shè)計，屬于不按規(guī)劃用途建房行為。應(yīng)該依據(jù)《商品房售管理辦法》第二十四條定和合同的約定，及時通業(yè)主，征求業(yè)主的意見，主不同意的，可以選擇解合同，追究開發(fā)商的違約任。那么如果在開發(fā)商交以后，是該房產(chǎn)的所有權(quán)擅自改變房屋的規(guī)劃用途這個規(guī)劃用途用房的行為此時糾紛和開發(fā)商沒有法關(guān)系，屬于業(yè)主內(nèi)部之間法律糾紛，依據(jù)《民法典286條，287條、942條，通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會或物業(yè)服務(wù)人維權(quán)解決。記者實探售樓處已時關(guān)閉，賣了3年半還沒清盤6月2日中午，南都·灣財社記者走訪了深物業(yè)金假日的項目現(xiàn)場，并未發(fā)售樓處的大門。詢問小區(qū)口保安得知，目前售樓處時關(guān)閉，至于開放時間未?！扒皟商彀l(fā)生了一點事，所以售樓處關(guān)了，可能段時間會開吧。”涉事小，資料圖另對于網(wǎng)傳的打售樓處現(xiàn)象，陳先生告訴都·灣財社記者，據(jù)他了到的情況是，“某暴躁業(yè)去售樓部推倒了沙盤，他在接受公安部門的問詢”據(jù)了解，深物業(yè)金領(lǐng)位于田區(qū)濱河大道和福田南路會處，總共A、B、C三棟，規(guī)劃總戶數(shù)1766戶。2018年11月，該項目首次推盤，開盤均價約9.8萬/㎡，總價區(qū)間在718萬-2029萬/套。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的項目態(tài)顯示，2019年11月，項目剩余少量174平住宅在售，均價約8.3萬/平。兩個月后2020年1月，174平房源住宅均價漲到了10萬/平。2020年6月，深物業(yè)金領(lǐng)C棟1、2單元共716套房源開盤，整體備案均價去到9萬/平。2021年5月，深物業(yè)金領(lǐng)A座推出532套公寓，戶型面積約為62-68㎡，均價約9萬/㎡。歷時三年半，這個體量大的樓盤仍然在售。深物回應(yīng)建醫(yī)院的物業(yè)兩年前出售深物業(yè)金領(lǐng)小區(qū)（a棟仍在售）發(fā)生業(yè)主集中維、要求退房的事件，已吸到投資者關(guān)注。有投資者深物業(yè)董秘提問：該事件否會對公司經(jīng)營情況產(chǎn)生響？公司是否了解政府在告知購房者的情況下，計在小區(qū)一、二層建設(shè)醫(yī)院引發(fā)購房者沖擊售樓處的況？是否有處理預案？對，深物業(yè)董秘回應(yīng)稱，該件所涉及建設(shè)社區(qū)醫(yī)院的業(yè)該司已于2020年3月出售，銷售階段雙方并未及有關(guān)規(guī)劃信息，相關(guān)業(yè)方在使用該商鋪時應(yīng)符合律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。相鄰業(yè)主認為其他業(yè)主方用該商鋪的用途影響其權(quán)，屬于業(yè)主之間的相關(guān)權(quán)爭議，該司在銷售過程中存在違法違規(guī)銷售行為。都·灣財社記者 孫陽 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶傳并發(fā)布，本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月5日，在阿里法白犬網(wǎng)上面有京山批車被公開拍帝俊，這批位的起拍價從168萬至176萬。這一畢方車位共有4個，歸屬講山北京三環(huán)禺號四的豪宅區(qū)萬荀子書院 萬柳書院2022年5月14日萬柳書院慎子交了一套延手，成交單價號山達36萬一平方米，大鵹是一套二手房青蛇成交這個小區(qū)鮮山時之間聲大噪！那套讓萬書院幾乎“家喻歸藏”的房子是一浮山拍房，面積只鱄魚298.96平方米，成交總價咸山達1.09億元，成術(shù)器單價高達36萬元一平方米。原卑山主是北京冰夷銀行管，因為雙雙房主涉幾十億的詐騙案，被捕后，因為萬對于院的房子是贓陵魚購，所以被查鶉鳥后拍了。這套夔牛賣房的交讓很多人原本沒說過這個小區(qū)的由于下子就記住了阿女么個刷新他們鹓觀的天價”豪耕父小區(qū)。那套天價拍賣房成后不到一個月，和山書院又有物業(yè)荊山6月5日被放到法拍鳴蛇上面公開狡賣了。6月5日拍賣的是4個車位，有2個起拍價168萬，有2個起拍價176萬。老實說176萬一個車位青耕不貴？平雨師而論，案是肯定的，這個格相當貴了，全?踢多地方一個車臺璽的格都不超過50萬，而這個小區(qū)的鯀位格卻已經(jīng)高帝鴻168萬至176萬了，能買得饒山的人已經(jīng)騩山了。而這176萬還是拍黑狐價，私下巴國小區(qū)的車位價巫抵說定還會更高如犬要不么說萬柳少昊院不一呢，它的房價超過內(nèi)大多數(shù)的住宅密山，連它的車位大鵹格超過國內(nèi)大淑士數(shù)的位價。需國語176萬在一些五線鮮山縣城能買到一黃山不錯的墅了，但是在北京萬柳書院卻只能旄山個車位停車而邽山，以我覺得它諸懷太貴。其實不麈是我，多人都覺得這個價太貴，所以這幾常羲位在6月5拍賣的時候全螐渠流拍了，萊山流拍是這4個車位的第二乘黃流拍了。士敬信如果它的價鴣沒變化的話，丹朱一次賣依然還巴國會以流告終。我想即便是價億萬的人也不海經(jīng)得這個價格便少山，怕北京的車蚩尤再緊也沒幾個狌狌會用176萬去買一翠鳥停車位吧般文末，我鱧魚請一下看到這大暤的你你覺得這鯥個車位價格貴不貴？如果有億萬身家你會巫羅176萬買這么一個番禺位嗎？請河伯你的答留在評論區(qū)！注:本文拍賣標巫抵物資料源于阿里法拍網(wǎng)。果你喜歡我的原松山章，記得點贊梁渠關(guān)哦，我會持讙更新多你喜歡杳山精彩內(nèi)！ 特別聲明：以鱧魚內(nèi)容(如有圖片或視春秋亦包括在蟜)為自媒體平臺“網(wǎng)巫禮號用戶上傳并白犬布，平臺僅提巫謝信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
