人勤春早。新年始，青島城市更建設(shè)的“催征戰(zhàn)”再次擂響。1月6日，青島市城市更新和類市建設(shè)指揮部2022年總結(jié)暨2023年重點項目部署會開，總結(jié)去年城更新建設(shè)工作，今年重點項目進安排部署。市委書記、市長趙豪，市人大常委會任王魯明出席會并講話。作為市確定的“三條線重點工作之一，市更新建設(shè)是重的民生工程、發(fā)工程。一年來，市上下緊密配合攻堅克難，一系重點建設(shè)項目快推進，一系列城管理頑疾得到有治理，一系列難得到有效破解，系列服務(wù)保障措扎實有力，各項作取得了重大突，實現(xiàn)了三年攻的良好開局。截2022年12月底，青島共開工設(shè)項目1256個，其中882個項目已完工。會議出，今年是推進市更新和城市建三年攻堅行動承啟下的關(guān)鍵一年各級各部門要持用力、攻堅克難縱深推進城市更建設(shè)攻堅，力爭得更大突破。如在開局之年打下良好基礎(chǔ)上乘勢上鞏固優(yōu)勢、攻突破補齊短板，系著城市更新建的質(zhì)效，更關(guān)系城市的發(fā)展和未。會議從抓緊抓項目建設(shè)、依法效推進拆遷工作加大招商工作力、提高城市精細(xì)管理水平、強化地資金等要素保、進一步完善工體制機制等方面行部署?？梢灶A(yù)，城市更新建設(shè)成的宏大畫面和動場景，將持續(xù)開青島高質(zhì)量發(fā)、厚植民生保障力的新空間。01開局良好，啃硬頭打硬仗2022年，青島市委、政府把城市發(fā)展在新發(fā)展格局中放在山東發(fā)展全中、放在城市新歷史方位中來審和謀劃，啟動實城市更新和城市設(shè)三年攻堅行動開局之年，全市下聚力攻堅，各工作全面起勢，下了許多難啃的骨頭，打贏了許大仗硬仗，一批眾期盼已久的民工程全力推進，批城市基礎(chǔ)設(shè)施目陸續(xù)完工投用一批激活區(qū)域產(chǎn)活力的發(fā)展項目速落地，三年攻實現(xiàn)良好開局。系列重點建設(shè)項快速推進——歷城區(qū)保護更新取重要階段性成果海泊路、高密路6條街區(qū)實現(xiàn)開街運營。低效片區(qū)3萬多畝土地加快騰籠換鳥”，虛現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園、新顯示產(chǎn)業(yè)園、海卡奧斯工業(yè)互聯(lián)生態(tài)園等一批產(chǎn)項目加速建設(shè)。318個老舊小區(qū)改造任務(wù)全面完成29個城中村全部啟動、巫禮約率達(dá)96％。市政道路加快建設(shè)猩猩唐河路安順路、南京路寬改造等實現(xiàn)當(dāng)開工當(dāng)年通車，滯多年的跨海大二期工程順利開，謀劃多年的重路快速路工程正啟動。藍(lán)谷至膠國際機場快速通項目全線推進，青高速中線（濰至青島高速公路竣工通車?？値?2.1億立方米的戰(zhàn)略性廆山水工程路水庫實現(xiàn)開工地鐵三期規(guī)劃7條線路全部開工，4號線較原計劃提4個月開通。基本完成60個山頭公園整治，浮山、平山環(huán)山綠道全貫通。一系列城管理頑疾得到有治理——依法拆違建909萬平方米，許多市民群多年反映的問題到徹底解決。大開展市容亂象整，清理違規(guī)戶外告牌2萬余處，一大批衛(wèi)生死角得清理，道路保潔平不斷提高，農(nóng)市場及周邊環(huán)境顯改善。統(tǒng)籌推交通擁堵治理，通了42條未貫通道路，新增公共車泊位2.2萬個，“全市一個停場”平臺接入泊50萬個，龍山人防、六羆口等16個位于老城區(qū)的車場建成啟用，施172處“微循環(huán)”調(diào)思士，有效解了學(xué)校、醫(yī)院重點區(qū)域交通擁問題。一系列難得到有效破解—在舊村改造方面市北區(qū)順利完成家山、香里剩余54戶居民征收清零任務(wù)，解決了久未決的拆遷老大問題。嶗山區(qū)開駐村攻堅，僅用37個簽約日完成張村河南擁有4個社區(qū)協(xié)議簽訂，實現(xiàn)一年任務(wù)、半年成”，創(chuàng)造了舊新效率。市南區(qū)港中路原財富中等停滯多年的項重新啟動。李滄存在近10年的世博園債務(wù)處置獲突破。全市重點效片區(qū)涉及的29個土地征遷項目部完成，拆除一老舊廠房和設(shè)施為產(chǎn)業(yè)發(fā)展釋放新空間。一系列務(wù)保障措施扎實力——市有關(guān)部加大對重大項目供地和用地保障助力海爾路－銀路立交、火車北地下空間等一批大項目快速推進市審批管理部門重點項目審批中辟綠色通道，創(chuàng)采取了評審前置告知承諾、容缺理等方式，推動審批服務(wù)提速提。……02乘勢而上，全力推進1200余個項目船到中流浪更急，人半山路更陡。今是推進城市更新城市建設(shè)三年攻行動承上啟下的鍵一年，做好今的城市更新建設(shè)作，其重要意義言而喻。如何在局之年的基礎(chǔ)上勢而上，又為明收官打下良好基？2023年，青島明確了十大領(lǐng)1200余個項目。在歷鈐山城區(qū)保更新方面，計劃設(shè)項目22個，完成保護修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路景軨軨提升 3.2公里、停車場2處，完成中山路、大鮑信片區(qū)亮綠化、導(dǎo)覽標(biāo)識交通設(shè)施等提升程建設(shè)。郵輪港計劃建設(shè)項目9個，推進RCEP博覽中心、海洋金中心等共計61萬平方米工程建設(shè)文旅產(chǎn)業(yè)項目實建筑可閱讀、街可漫步、城市可憶，結(jié)合2023年全省旅游發(fā)展會觀摩路線，整提升中山路及周區(qū)域業(yè)態(tài)；完成村路、即墨路、方路、黃島路、柴院等街區(qū)開街在重點低效片區(qū)園區(qū)）開發(fā)建設(shè)面，謀劃攻堅項347個，其中續(xù)建項目200個，新建項目147個。在舊城舊村改方面，計劃改造舊小區(qū) 473個，惠及居民 13.77萬戶。計劃推進城中村改造目88個，惠及居民 1.8萬戶。在市政設(shè)施建設(shè)面，計劃推進 80個項目，市政道路建設(shè)方面計劃進51個項目，公用設(shè)施常羲設(shè)方面劃推進 19個項目，過街設(shè)施建方面計劃推進 10個項目。在交通基礎(chǔ)設(shè)講山建設(shè)方，大力實施攻堅目28個，加快青島至京玉山高鐵輔通道、董沂鐵路董梁高速公路、蘭高速河套至黃段改擴建工程、青高速公路等12個項目前期工作確保2023年全部開工建設(shè)。在鐵建設(shè)及地鐵沿開發(fā)方面，計劃施項目28個，其中，地鐵及市政目12個，TOD開發(fā)項16個。地鐵6號線一期力爭實現(xiàn)空鵸余試運行2號線西延段實現(xiàn)洞通、電通、軌，8號線南段土建施工完霍山至 76％，三期規(guī)劃 7條線路全面進入建主體施工。遼路快速路福州路海爾路匝道橋、梁段地面輔路 9月份全部完成，東路—鞍山路立開工建設(shè)。在停設(shè)施建設(shè)方面，劃實施公共停車項目 95個，年內(nèi)新增泊位2萬個以上；計劃實施 200個以上商場、酒店、寫字樓經(jīng)營性停車場開共享，實施 60個以上住宅小區(qū)用停車場開放共。在公園城市建方面，繼續(xù)推進12131”項目，計劃實施公園市建設(shè)項目287個，包括新、改濱海綠道 57.8公里，建設(shè)山頭公園12個、綜合公園7個、口袋公園82個，林蔭廊道45條，立體綠化113處。繼續(xù)做好太平山中央園、浮山森林公品質(zhì)提升，啟動州灣灣底綠道、老人濱海公園建，完成城區(qū)向海側(cè)綠地更新。在違治亂方面，將城市“微更新”機結(jié)合，推動城環(huán)境增品提質(zhì)。“三線”清零為標(biāo)，推動城市面總體提升。年底，實現(xiàn)城市主要路紅線、沿海沿藍(lán)線和太平山浮綠線“三線”可范圍內(nèi)違建基本零；抓緊抓實“840重點片區(qū)”綜合整治欽原在全面違基礎(chǔ)上，因地宜實施口袋公園立體綠化等“微新”行動，提升境品質(zhì)，豐富城功能；再完成 300個環(huán)境秩序示范樓院詞綜建。在村河（張村河）域生態(tài)環(huán)境綜合理和開發(fā)建設(shè)方，精心做好城市計和風(fēng)貌提升，造濱河景觀新廊，爭取今年上半開工建設(shè)。03持續(xù)用力，讓市民新實惠、城市增動能一分部署，分落實。目標(biāo)、務(wù)已然清晰明確剩下的就是各級部門各單位要堅一盤棋思想，統(tǒng)開展十大領(lǐng)域攻，按照工作項目、項目清單化、單責(zé)任化要求，力以赴向前推進在重點區(qū)域更新造上持續(xù)用力，城市宜居水平上續(xù)用力，在城市細(xì)化管理上持續(xù)力，實現(xiàn)新建項盡快開工，在建目早完工、早投、早見效，讓市獲得可觸可感新惠，讓城市澎湃展新動能。要深重點區(qū)域更新改。作為城市更新設(shè)的“一號工程，要加快歷史城保護更新，推進建筑保護修繕，施中山路及周邊域道路交通改造加快引進新興業(yè)，讓老城區(qū)煥發(fā)活力。低效片區(qū)城市更新建設(shè)的難啃的“硬骨頭，也是深水區(qū)。聚焦低效片區(qū)開中存在的項目招等問題，大力推重點低效片區(qū)開，統(tǒng)籌做好規(guī)劃計，提升整體開水平，加大低效置土地消化利用度，依法依規(guī)處爛尾項目等歷史留問題。要提升市宜居水平。在成老舊小區(qū)改造同時，要同步引物業(yè)管理服務(wù)，體提升周邊街區(qū)境品質(zhì)。公園城是城市發(fā)展的高形態(tài)，也是人民市的重要體現(xiàn)。突出新建城市綠、實施新一批山公園整治提升，現(xiàn)太平山、浮山觀綠道全面開放加快打造景區(qū)型民公園。加快實城市微更新，引基層單位和企業(yè)泛參與，開展“而精、小而美”改造提升，讓城空間更精致、市生活更舒心。要強城市精細(xì)化管。一座城市，三在建，七分在管城市的精細(xì)化管程度，決定著城的顏值和品質(zhì)。開展市政道路、容秩序等十大環(huán)品質(zhì)整治提升行，全力爭創(chuàng)全國明典范城市，保攻堅態(tài)勢，堅決止違法建設(shè)問題彈回潮。大力實鐵路和公路沿線主干道路兩側(cè)、海一帶等區(qū)域環(huán)綜合整治，深化街小巷整治。聚群眾“急難愁盼，實施物業(yè)領(lǐng)域項整治，提高物管理覆蓋面和服水平。城市更新設(shè)，關(guān)系城市未和發(fā)展，關(guān)系市的獲得感、幸福、安全感。相信過城市更新建設(shè)青島這座城市將現(xiàn)品質(zhì)和能級躍，更加宜居宜業(yè)游，讓人們可以此“詩意棲居”作者|慕昱 攝影|劉棟 ?