一架即將著陸的“阿奇”直升機。（資料）海外網(wǎng)6月7日電 據(jù)美聯(lián)社報道，當?shù)?間6日，一架“阿帕奇”軍用直升機在美國拉巴馬州一個陸軍基附近墜毀，導致兩名行員受傷。阿拉巴馬拉克堡公共事務辦公表示，一架AH-64“阿帕奇”直升機在州的拉克堡陸軍基地近墜毀。機上的兩名行員隨后被送往醫(yī)院受治療。當?shù)毓賳T表，直升機在墜毀事故受損，此次事件正在查中。拉克堡基地位阿拉巴馬州東南部，美國陸軍主要的飛行練基地。（海外網(wǎng) 張霓） 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶傳并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
當?shù)貢r間6月5日，俄羅斯外交部詩經(jīng)言人扎哈羅娃在魏書受意大利La7電視臺采訪時表示隋書塞爾維亞鄰國關教山了領空及航空聯(lián)欽原通道，允許俄外長拉夫伯服夫乘坐的航班往塞爾維亞。扎哈羅娃說，大學夫夫率領的俄羅斯代表欽山原計劃當抵達塞爾維亞首都貝爾格萊德并行訪問。（總臺記者 王德祿） 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括廆山內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶奚仲傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本文來源：時代周 作者：胡天祥總結2021年房地產市場，不是一件容易事情。畢竟過去一，地產行業(yè)發(fā)生了大的變化，值得從者認真復盤和思考2021年，中央分別從金融端、供給、需求端等多個端發(fā)力，不斷建立和善房地產長效機制從融資“三道紅線到銀行“貸款集中管理”，從土地出“兩集中”到二手指導價，政府進行度調控，根本目的為了促進房地產市平穩(wěn)健康發(fā)展，讓業(yè)回歸實體經(jīng)濟本。經(jīng)歷過前期的黃時代、白銀時代，鐵時代帶來的行業(yè)痛在所難免。但用果判斷，“房住不”打破房價只漲不魔咒，各地正逐步脫房地產依賴癥。業(yè)規(guī)模為王、杠桿王的非理性增長模走到了盡頭，房企速邁向高質量發(fā)展時代。一個行業(yè)發(fā)階段的落幕，是另個階段的開始。當質量發(fā)展逐漸取代放式擴張，成為當房地產行業(yè)的主旋，新的機會也隨之生。不變的是，房產仍然是國民經(jīng)濟支柱產業(yè)，在相當的一段時期內，仍保持十萬億的大市。房地產，未來依可期。降杠桿成主正如巴菲特所言：有當潮水退去，才道誰在裸泳。2021年，房地產全面進入收縮整合的低首山時代，迎來嶄新的展格局?？硕饠?shù)顯示，在銷售端，2021年百強房企全年全口徑銷售額為12.6萬億元，同比下滑3.2%。自2014年有統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來，年度銷售嚳次出現(xiàn)負增長。與同時，房企整體目完成情況也遠不及史同期，平均目標成率不到90%，明顯低于過去3年105%以上的平均水平。融資端，京山道紅監(jiān)管和房地產貸款中度管理制度常態(tài)，百強房企全年融總量同比下降26%，近5年來首次出現(xiàn)負增長。投資端赤鷩中供地疊加資金壓增加，房企投資態(tài)保持審慎，全年百房企拿地銷售比僅0.29，創(chuàng)近5年新低。2021年的行業(yè)調控是極為必的。《保利發(fā)展2021-2022年房地產行業(yè)白皮書》出，2021年國內上市房企平均資產債率79.2%，高于制造業(yè)27個百分點；平均有息負債279億元，高于制造業(yè)257億元。顯然，以“高負債、高桿、高周轉”為代的舊發(fā)展模式不僅致金融資源過度集，也不利于宏觀杠率保持穩(wěn)定。圖片源：視覺中國從三模式轉向縮表出清痛之后，房地產行逐步揮別“三高”式，走向高質量發(fā)。最直接的體現(xiàn)是上市房企財務數(shù)據(jù)顯改善。據(jù)天風證數(shù)據(jù)，2021年總體房企（A+H股103家主流上市房企）有息負債同比增為-1.8%，較2020年下行9.9個百分點。2021年總體房企中長期息負債占全部有息債比重為68.9%，較2020年下滑0.7個百分點。2021年上市房企有息負債總額自2011年以來首次同比負增長，基本宣告行高周轉、高杠桿的速擴張模式的結束另據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)究中心監(jiān)測的數(shù)據(jù)剔除預收款后，2021年100家房企平均資產負債率為74.6%，較2020年底收窄0.4個百分點，現(xiàn)金短債為1.27，較2020年增長0.02。此外，2021年房企三道紅線合格達36%，較2020年提升16個百分點。100家上市房企中，有36家房企位于綠檔，較2020年增加16個，27家房企位于黃檔，較2020年減少9個，17家房企位于橙檔，較2020年減少9個。整體來看，綠檔房企數(shù)鵸余增明顯，踩線一條及條的房企數(shù)據(jù)均減，降檔效果顯著。表出清之路固然漫，但這卻是推動行優(yōu)勝劣汰的必經(jīng)之。東北證券指出，著市場的加速出清粗放發(fā)展模式的衰，高信用的優(yōu)質房將獲得更好的發(fā)展間，行業(yè)競爭格局進一步優(yōu)化。構建態(tài)能力行業(yè)的重新位，帶來的是底層輯和運行規(guī)則的改。正如中國海外發(fā)董事會主席顏建國言，房地產下半場迎來巨大的變化，場不再到處都是機，而是呈現(xiàn)分化行，是結構性機會。業(yè)也將從躁動回歸性，從盲目擴張走高質量發(fā)展。面對房地產上半場大為同的市場邏輯、市形態(tài)與行業(yè)格局，分房企已經(jīng)聞風而，率先布局。碧桂提出以“歸零思維來檢討組織還有沒進一步提升效率的會；萬科明確要由去均勻、分散式的資轉為向市場表現(xiàn)好、團隊操盤能力到證明的地方集約投資；信奉底線思的龍湖，今年更加確將繼續(xù)聚焦高能城市，并且要在營實現(xiàn)2位數(shù)增長的同時，保持個位數(shù)的務增長。保利發(fā)展提出，為適應行業(yè)發(fā)展格局，房企要加注重構建“動態(tài)力”，減少路徑依。動態(tài)能力要求房根據(jù)經(jīng)營環(huán)境變化風險，不斷進行改與經(jīng)營模式再造。前形勢下，特別強要加強政策研究與應，提高對政策的悟力和判斷力，并化為企業(yè)體系化的行力，這將成為房必備的核心競爭力東北證券指出，高量的發(fā)展模式，核在于依靠經(jīng)營體系現(xiàn)內生式發(fā)展，抓在于聚焦與多元。焦是指精細化深耕產開發(fā)主業(yè)，唯有續(xù)深耕，才能更好把握不同市場的客需求，掌控產品質，提升經(jīng)營效率。元是指圍繞地產主發(fā)展多元化經(jīng)營、務業(yè)務，這不僅能企業(yè)未來的價值增提供更多支撐，也在地產發(fā)開業(yè)務下期起到分散風險的用。 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供信息儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
夏季向來是髦精們用來奇斗艷的季，大家都想自己看起來美更漂亮，以會利用一時髦度極高單品來凹造。那么你知在夏季要如穿出驚艷感？30歲如何提升衣品？學會穿搭半裙開始，是質女人的心好！一.關于半身裙的款1.超短百褶裙對于很多輕女性來說超短百褶裙日常出行時絕佳選擇。名思義，它長度會比較，一般只到腿，所以它露出你纖長雙腿線條，別凸顯身材而且它還會綴間隔相等壓褶設計，起來頗有層，還很有元滿滿的青春，特別減齡潑。成熟女也可以利用短百褶裙來顯女人味，過整體配色好成熟一點這樣才不會得甜膩。如面兩個例子示，白上衣+咖色百褶裙很有高級質。粉色百褶裙看起來俏可愛，但很驗你的膚色氣質，更適膚白氣質佳美眉，特別少女魅力，裁利落、風協(xié)調，不會刻意扮嫩的覺。2.印花半身裙印花身裙特別適凹造型時選，想避免花感的話，整的配色用不太多，2-4個就足夠了2種色彩搭配看起來是最約的?？梢?前選定一個色為主色調再在它的基上點綴其他色的印花，樣就能豐富覺效果，也讓兩個顏色成碰撞。3.皮質半身裙質半身裙看來酷颯帥氣是不少潮酷girl日常出行的首選。質面料質地朗光滑，會好地修飾腿，可以說是穿誰好看的式，而黑色裙款式最為典，日常通可以放心入。深紅色的裙會更醒目搖，可搭配件暖白色的衫作為上裝這樣就避免突兀，還會生溫柔成熟女人味。4.牛仔半身裙仔半身裙也值得時髦精入手，不過更適合用來造法式風的質。它頗有閑青春感，以與A字版型結合，簡單設計看起來有流暢感，能改善腿粗缺點。上裝以搭配一件衫，或者是用背心與襯疊穿，時髦有層次。二.時髦精的搭示范1.順色搭配法對于些穿搭意識弱的女性來，不要一味跟風，順色配法才最能顯你的氣質上下配色保一致不僅會升協(xié)調度，能起到順延覺效果的作，對身高有助。夏季就量挑選一些爽的淺色調避免吸熱的色調，像白、淡黃色都不錯的選擇2.基礎黑白配基礎黑白永不過時，在夏季，更女性愿意去擇“上白下”的搭配，為這樣就能人眼前一亮感覺，避免沉悶。下面個造型中，單的T恤+包臀裙很有職風韻，想打千金氣質的，后者更值你借鑒。3.修身上衣+半身裙修身上+半身裙的組合借鑒了“緊下松”的配法則，這會讓整體看來更有層次。修身上衣勾勒出你纖的s型曲線，對身材有要。如果贅肉于厚實，就易穿出虎背腰的感覺，點值得注意4.襯衫+半身裙法式風衫與半身裙以說是絕配?？梢钥聪?這位時髦精示范，前者用綠色+黑色形成了色彩的沖擊，而者結合“繁結合”的搭法則營造出高級質感，同點是都選了黑色的半裙，擁有了件就能與各單品進行完適配，知性有女人味。上就是這期搭講解的全內容了，這都是值得借的搭配，也會有什么穿上的壓力，別適合用來造型，學會后，能讓你分鐘從人群脫穎而出。明：文字原，圖片來自絡。如有侵，請聯(lián)系我刪除，謝謝文/3 #這么穿顯氣質# 特別聲明：以上內容(如有圖片或視亦包括在內)為自媒體平“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)，本平臺僅供信息存儲務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
