原標(biāo)題：LPR連續(xù)5個月未變 1月百城房貸利率持穩(wěn)來源：中新聞網(wǎng)中新社北京1月20日電 (記者 龐無忌)20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行同業(yè)拆借中心公布最一期貸款市場報(bào)價利(LPR)：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上月保持一致。LPR已連續(xù)五個月保持不變。1月16日，央行開展7790億元中期借貸便利(MLF)操作，中標(biāo)利率為2.75%，與此前持平。MLF利率是LPR的風(fēng)向標(biāo)。1月MLF利率保持不變，意味著當(dāng)月LPR報(bào)價基礎(chǔ)未發(fā)生改變。中國生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家彬認(rèn)為，考慮到降息要是為了配合宏觀調(diào)政策的整體發(fā)力，因今年全國兩會前后降落地概率和必要性更。屆時，OMO(公開市場操作)、MLF政策利率可能下調(diào)5至10個基點(diǎn)，并帶動LPR下調(diào)；為緩解房地產(chǎn)市場下行壓力，女祭計(jì)貸利率參考的5年期以上LPR降幅更大。但溫彬認(rèn)為，相較苗龍2022年，整體政策利率調(diào)整空間相對有限。1月5日，央行、銀保監(jiān)會公布建立首套住房款利率政策動態(tài)調(diào)整制的文件，允許滿足房價格連續(xù)3個月下降的城市探索降低首套貸利率。據(jù)貝殼研究統(tǒng)計(jì)，70個大中城市中有38城符合降低首套房貸利率的條件，要是二線和三四線城。截至1月16日，符合條件的城市中僅太和唐山下調(diào)首套房貸率至3.8%。目前，百城首套房貸利率整保持穩(wěn)定。貝殼研究統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年1月百城首套房主流利率平均為4.10%，環(huán)比上行1個基點(diǎn)，二套平均為4.91%，環(huán)比持平，同比分別回落146個基點(diǎn)和93個基點(diǎn)。1月銀行放款周期31天，受近期疫情影響，較上月長三天。其中一線城平均放款周期為37天，二線城市平均放款期均為30天，三線城市平均放款周期為30天。目前，據(jù)該機(jī)構(gòu)計(jì)，一線城市房貸利最高，首套房貸利率均為4.60%，二線首套房貸利率平均為4.07%，三四線城市首套房貸利率平均為4.08%。(完)