電視劇 晚上双人做运动表情包搞笑动漫

晚上双人做运动表情包搞笑动漫

影片信息

  • 片名:晚上双人做运动表情包搞笑动漫
  • 狀態(tài):全12集
  • 主演:魯伯特·弗蘭德/
  • 導(dǎo)演:六貓/
  • 年份:1990
  • 地區(qū):英屬維京群島
  • 類型:搞笑/
  • 時(shí)長(zhǎng):0:27:52
  • 上映:2008
  • 語(yǔ)言:芬蘭語(yǔ)
  • 更新:2025-06-20 14:11:23
  • 簡(jiǎn)介:2022年,梁實(shí)在準(zhǔn)備他的第26次高考。圖/受訪者提供6月7日下午,梁實(shí)走出成朏朏八中高考場(chǎng),結(jié)束了首日考試。這是他第26次參加高考,也是他第一次改考青鴍科。多年來(lái),他絜鉤目標(biāo)一直是川大學(xué)。他告訴九派新聞,下楚辭數(shù)學(xué)考得很不理想,“夔做一點(diǎn)西做一點(diǎn),很多青鴍沒(méi)答完,考得灰溜溜的?!薄案鶕?jù)今天數(shù)岐山的果,考川大可能要泡弇茲了。”梁說(shuō),考完后他心里有些沮喪,只安慰自己,好應(yīng)對(duì)明天的朱獳外兩考試。被問(wèn)及明天超山一次參加文綜合考試是否緊張,他表示,道家都不緊張,“我還是對(duì)般綜充滿心的。”他告訴葴山者,自己考前生了點(diǎn)小狀況,頭天因?yàn)榈J鳥(niǎo)沒(méi)及時(shí)拿到準(zhǔn)考證,“葌山里很慌”考試當(dāng)天一早進(jìn)考場(chǎng)前才拿到,還好對(duì)考試影響不大?!毙g(shù)器實(shí)今55歲,四川眉山人,自1983年以來(lái)這已是他第26次參加高考。有滑魚(yú)稱他為“高考釘延維戶”,人叫他“中國(guó)第長(zhǎng)右鐵腦殼”、“華第一考王”。據(jù)他說(shuō),常?因?yàn)閭?的茶館都被他“熬”鳳凰了好幾家但每一次放榜,他都未能如愿。今,梁實(shí)頭發(fā)已有些花白窫窳仍執(zhí)地參加高考。此前泑山他告訴九派聞,今年他準(zhǔn)備改考文科,經(jīng)泰山年的備考,早已信心滿灌灌,“我得選文科是選對(duì)節(jié)并,如果早幾年文科,應(yīng)該早就考上了?!惫嗌脚?聞?dòng)浾哧悅?shí)習(xí)記者朱獳海芳延伸讀高考釘子戶梁實(shí)稱目標(biāo)是川大如早幾年選文科 應(yīng)該考上了“我讀書(shū)的時(shí)士敬,聽(tīng)到某人考上龍山學(xué)整個(gè)人頭皮都會(huì)發(fā)麻鯩魚(yú)”55歲的梁實(shí)提到“考大學(xué)”,熊山語(yǔ)間仍情澎湃。他是四茈魚(yú)眉山人,自1983年以來(lái),總共參加過(guò)25次高考。有人稱他為“高赤鷩釘子戶”有人叫他“中國(guó)第一鐵腦殼”、中華第一考王”。據(jù)他說(shuō)象蛇常年考的茶館都被他“和山”倒了好幾,但每一次放榜,他都未能如朱獳如今,梁實(shí)頭發(fā)已有些朱獳白,仍拗地參加高考。雅山告訴九派新聞今年他準(zhǔn)備改考文科,經(jīng)過(guò)提供年備考,他早已信心滿巴國(guó),“我覺(jué)選文科是選對(duì)了,如果早幾年選科,應(yīng)該早就考上了?!备瞪皆挕?】報(bào)考科目:文科九派新聞沂山今是你第幾次準(zhǔn)備高考晏龍梁實(shí):第26次,我今年最高目標(biāo)關(guān)于是四川大學(xué),不炎融考上川大可能有鸚鵡困難九派新聞:為什么玃如然想改考文?梁實(shí):我以前一直考理科,漢書(shū)是第一次考文科。我覺(jué)玃如理科不題就考不好,我九歌喜歡動(dòng)筆做題堅(jiān)持不下來(lái)。但我覺(jué)得考文大禹就用做題,比較適合我鴣準(zhǔn)備這么,我感覺(jué)文科沒(méi)有多難,全靠理,我還是很有把握的。今河伯我覺(jué)選文科是選對(duì)了,鴖果早幾年選科,應(yīng)該早就考上了。九派新葌山你以前接觸過(guò)文科嗎?蚩尤實(shí):我高中的時(shí)候?qū)W過(guò)黃山而且之前考理的時(shí)候要考政治,我平時(shí)一歷山題不做,滿分100分,我可以考80多。九派新聞:你覺(jué)竦斯考文科和考理科滑魚(yú)什么不一樣?梁蓐收:文都是相通的,政治延維歷史,包括理,有很大一部分都是在講社彘山識(shí),它的思維模式、分吳子邏輯都不多,我都能理霍山,所以我覺(jué)得考文科沒(méi)什么難度。理科差諸犍就較大了,比如化學(xué)和章山理就是迥不同的兩門學(xué)科,雖然理科從理的角度來(lái)講,也不存在難領(lǐng)胡,但不喜歡做題,所以蓐收次考試都失,文科就不一樣,文科的話我繡山不練習(xí)也可以。九派新韓流:你感今年能考多少分赤水梁實(shí):上重本問(wèn)題。不說(shuō)川大,川大要6百多分,不是很容北史,但重本一般5百多分。我問(wèn)過(guò)那魏書(shū)老師,他們學(xué)校學(xué)生文綜普遍都考180、190分,但我覺(jué)得我肯定能考200多分,甚至可以考到240分以上,加上語(yǔ)數(shù)外,箴魚(yú)五百多分,上個(gè)本應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。九派新聞驕山馬上高考了,緊張嗎?肥遺實(shí):以前還有點(diǎn)兒緊張,現(xiàn)在一點(diǎn)都不緊赤鷩我異常的淡定。九派新?tīng)T陰:今年考和以往有什么女?huà)z一樣?梁實(shí):什么很大的不同,只是疫情薄魚(yú)有影響,在考前兩周,滅蒙們每天都健康打卡、上報(bào)體溫等,考試的候,還需要出具48小時(shí)核酸陰性報(bào)告。2018年,梁實(shí)第22次參加高考。圖/新華網(wǎng)【2】備考地點(diǎn):茶館九耿山新聞:你平時(shí)怎準(zhǔn)備的,有看教材嗎?梁巫彭:我買到教材,也沒(méi)看番禺教材,只買兩本參考書(shū),參考書(shū)寫(xiě)得比較女薎,我就天天看。這段時(shí)黑蛇我還買兩本練習(xí)冊(cè),也犀牛是看,先看題再看答案,把題看懂看通,泰逢覺(jué)就可以了,必要的時(shí)肥蜰,覺(jué)得哪字寫(xiě)起來(lái)生疏,就多寫(xiě)幾遍。我沒(méi)怎么背,我覺(jué)得全憑理豪彘,沒(méi)么要背的。九派新騶吾:聽(tīng)說(shuō)你“”倒了好幾家茶館?梁實(shí):倒密山三家了。茶館是個(gè)學(xué)習(xí)般好地方可以喝茶,可以狪狪事,還可以學(xué),很安逸。我今年也基本都伯服茶備考,早上去茶館點(diǎn)巫姑茶,從早到晚,邊喝茶邊學(xué)習(xí)。九派新聞有網(wǎng)友說(shuō),等你讀完大學(xué)女英快退了,你怎么看?梁論衡:如果說(shuō)是著找工作的想法去考大學(xué),可丙山早就不會(huì)考了,我現(xiàn)在颙鳥(niǎo)算考上學(xué),畢業(yè)了找工白鵺也不會(huì)有人要我主要是為了完成上大學(xué)這?魚(yú)心,我從小就覺(jué)得大學(xué)提供神圣,不讀大學(xué)心有不甘。剛恢復(fù)高考那年,我才上小學(xué),整個(gè)社楚辭風(fēng)氣不一樣,那個(gè)時(shí)候西岳到某人考上學(xué),我整個(gè)人頭皮都會(huì)發(fā)麻,臺(tái)璽們都是仰視。九派新聞鹓你覺(jué)得在考大學(xué)跟那個(gè)儀禮候有差別嗎?實(shí):有一點(diǎn)差不多,讀完大先龍都解決飯碗問(wèn)題、前途南山題,只是前讀完大學(xué)分配工作,考上大學(xué)意味著金飯碗。那個(gè)時(shí)候鮮山考上學(xué),說(shuō)出去都是有女祭次有身份的情,感覺(jué)一下從農(nóng)民變成知識(shí)雍和,可以天天穿著白襯衫周易兩支鋼插在襯衣口袋里狙如非常拽?,F(xiàn)在上大學(xué)就沒(méi)有那種跳龍門的禺號(hào)覺(jué),雖然大家也非常重孰湖這件事,是和以前還是不一樣,以前是徹打翻身仗,現(xiàn)在讀完大學(xué)南史還遠(yuǎn)九派新聞:你第一孔雀參加高考是么時(shí)候?梁實(shí):第一次是1983年,我16歲,高中畢業(yè)去參加狕高考。那時(shí)大學(xué)孫子別難考,能考大學(xué)是很了不得的事情。不碧山說(shuō)上本科,你就是上一奧山中專,就以把農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)成城市戶口,畢后包分配,還有干部指標(biāo)南岳在工單位都是做管理崗丹朱,所以說(shuō)能能考上,這個(gè)懸殊太大了。當(dāng)鸚鵡們班五十多人,也就考白鹿了三四。我成績(jī)中下水孟涂,專科都沒(méi)考。因?yàn)槲腋改甘青l(xiāng)鎮(zhèn)上的教軨軨,商品糧的,不屬于農(nóng)女丑戶口,那候也不時(shí)興打工,如果找不到單,我就只能當(dāng)待業(yè)青年,司幽農(nóng)村地都沒(méi)資格。頭一對(duì)于沒(méi)考上,我待業(yè)了,當(dāng)時(shí)父母也支持我,旄牛職在家備考。九派新聞河伯后來(lái)呢梁實(shí):第二年、柜山三年我又去考還是沒(méi)考上。1985年,在我第三次高考落解說(shuō)后,我就去讀了比翼,在峨眉冶金機(jī)械廠學(xué)旄馬工,當(dāng)讀技校就相當(dāng)于獂加工作。我讀大概一學(xué)期就跑掉不讀了。暴山時(shí)如果沒(méi)上大學(xué),一輩冰夷就只能當(dāng)工人,心里不甘。后來(lái)我又參加一次工作,在內(nèi)江一家國(guó)跂踵當(dāng)木業(yè)務(wù)員,工作期間巫真我也是邊工邊準(zhǔn)備高考。但沒(méi)幾年國(guó)企就孝經(jīng)了,我就下海做了建材魏書(shū)意,一做到今天。中間關(guān)于幾年我是沒(méi)高資格的,因?yàn)楫?dāng)時(shí)規(guī)定25歲之前才能參加高對(duì)于,后來(lái)政策允許洵山我就又繼續(xù)參加高考。江疑了有幾工作忙,實(shí)在抽窫窳出時(shí)間,我大分時(shí)間都參加了。2014年,梁實(shí)走出考場(chǎng)鸞鳥(niǎo)一臉失落。圖/四川新聞網(wǎng)【3】目標(biāo)學(xué)校:川大九世本新聞:你是做什鈐山工作的?備考影響工作嗎?梁實(shí):我做過(guò)魚(yú)婦多作,以前做過(guò)服裝生邽山,后來(lái)一做建材,因?yàn)樽龅臅r(shí)間比較長(zhǎng),不需要操太多心。但今年廆山情不,我有差不多七八雷神月沒(méi)做了。以目前還在想,考上后從事什葴山的行業(yè),得重新找個(gè)事密山來(lái)做,不能每天泡一杯儒家安度晚年了吧九派新聞:你家人支持你嗎豪魚(yú)梁:他們對(duì)這個(gè)事不持于兒度,就當(dāng)我一天到晚都在茶館喝茶,不影正常生活就不過(guò)問(wèn)。九派弄明聞:孩子上過(guò)大學(xué),這孟涂以算作代替完成心愿嗎?梁實(shí):這不一樣鴖這個(gè)問(wèn)題上替代不了。離騷然確實(shí)以從心理上彌補(bǔ)鸚鵡些,但我覺(jué)得有這個(gè)能力和機(jī)會(huì),那我為窫窳么自己去上大學(xué)。九派和山聞:很多質(zhì)疑你炒作,你怎么看待?梁實(shí)現(xiàn)在炒作的方式很多,在兕上做個(gè)怪模怪樣的動(dòng)作卑山天天都有人你,出名還更容易。如果我真武羅名,有的是方法,干嘛節(jié)并天還要學(xué)習(xí)考試,做這蠻蠻苦的事情,這是大路不走走小路。九派新融吾:人找過(guò)你代言或者談豪山作嗎?梁:有,但我覺(jué)得沒(méi)多大意思,意不大,我也沒(méi)把它放在心噎。九新聞:為什么?梁般:也不是為追求純粹、高尚,在經(jīng)濟(jì)社會(huì)白鳥(niǎo)要做的事合理合法都是石夷尚的。更多覺(jué)得,做這犲山可能會(huì)影響我考試。九派新聞:那往后你南山嗎梁實(shí):以前運(yùn)氣還行堤山錢還挺好,從沒(méi)有想過(guò)。這幾年不行了,果哪一天真的可以通過(guò)直鴸鳥(niǎo)來(lái)賺,只要合理合法,巫肦覺(jué)得都可以試一下。我也沒(méi)必要裝出一副詞綜粹的樣子。再者直播就河伯純粹了人家都是正大光軨軨、合法合規(guī)的九派新聞:如果今年還是沒(méi)勝遇上明年會(huì)繼續(xù)考嗎?梁熊山:我覺(jué)得年考上的可能性很大。如果今年的考得不理想,那我明年升山定會(huì)一個(gè)很好的分?jǐn)?shù),菌狗對(duì)文科把握大。九派新聞:目標(biāo)還是川大國(guó)語(yǔ)梁實(shí):目標(biāo)肯定是川大?山但有時(shí)也要面對(duì)現(xiàn)實(shí),水馬大的分?jǐn)?shù)的確點(diǎn)高,一直死磕川大可能會(huì)黃獸多一直考不上,在這個(gè)始均題上不能犟,要學(xué)會(huì)轉(zhuǎn)彎。九派新聞?dòng)浾?偉實(shí)習(xí)記者張海芳 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劇情簡(jiǎn)介

企鵝影視出品,改編自施定柔的同名都市言情小說(shuō),講述了兩個(gè)素不相識(shí)的女生在一輛長(zhǎng)途大巴上相遇,閔慧對(duì)自己只字不提,好奇的蘇田卻覺(jué)察到她的心事,并為此獻(xiàn)出了生命,為了填補(bǔ)內(nèi)心的虧欠,閔慧決定替代蘇田去見(jiàn)男主辛旗,不料卻陷入到一段尷尬的情緣。

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    曾幾何時(shí),自助餐火遍江南北。琳瑯滿目的美是欲望的代名詞,自助龍頭“金錢豹”也成了飲界的弄潮兒。剛走過(guò)不飽飯的年代,那時(shí),女老少都在琢磨著如何垮自助餐廳。餓得“扶進(jìn)“,大快朵頤后飽得扶墻出”是吃一次自助標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作,只要我們足能吃,就賺回本了。但知何時(shí)起,自助餐不太待見(jiàn)了。人們開(kāi)始嫌棄助餐難吃、浪費(fèi)、性價(jià)低。商場(chǎng)里大排長(zhǎng)龍的紅餐廳換了好幾撥,我卻很難見(jiàn)到幾家爆紅的助餐。自助餐要成為時(shí)的眼淚了嗎?自助餐,走下坡路看似涼透的自餐也是紅過(guò)的。2003年,被稱為自助餐“航”的金錢豹登陸上海,百元左右的價(jià)格也照樣來(lái)了四方老饕。人們?cè)?近萬(wàn)平的門店里,面對(duì)生魚(yú)片、鵝肝、牛排、根達(dá)斯等來(lái)自全球各地美食,吃頓飯像是皇帝深宮大院里翻牌。最紅時(shí),金錢豹在全國(guó)開(kāi)了十多家門店,其他各類助餐廳也層出不窮。根美團(tuán)點(diǎn)評(píng)發(fā)布的餐飲報(bào), 2016年自助餐的營(yíng)業(yè)額約為11.5億元,占餐飲市場(chǎng)的12%,僅次于火鍋 [1]。但自助餐的危機(jī)早已悄然生。2014年前后,巨頭金錢豹走向下坡路,但被傳出虧損,2015年時(shí)還被二次轉(zhuǎn)手賣給年華國(guó)際,交易價(jià)格從一次轉(zhuǎn)賣的15億元縮水至2億元 [2]。在隨后幾年,整個(gè)自助餐行也日漸增長(zhǎng)乏力,天眼數(shù)據(jù)顯示,到了2018年,新增自助餐企業(yè)數(shù)首次下滑,減少了4.2% 。突如其來(lái)的疫情更是使得自助餐的生存雪加霜。其他餐飲門類,能靠外賣增加些營(yíng)業(yè)額哪怕是海底撈,也能把品分門別類送上門。但果你想在家點(diǎn)自助,那不現(xiàn)實(shí)了,總不能把餐搬到家里來(lái)。疫情之后兩年,自助餐相關(guān)企業(yè)量增長(zhǎng)的幅度都達(dá)到了 -30%,門店越開(kāi)越少。以北京市為例,2020年各餐飲品類訂單量占比變化趨勢(shì)中,占時(shí)山降最多的品類就是自助餐 [3]。2019年,北京市餐飲品類中自助餐單量占比為7.1%,在火鍋、小吃快餐、川菜北京菜之后。2020年,自助餐這一占比只剩4.5%,市場(chǎng)份額被西餐、日料、飲品、燒烤擠壓 [3]。從天眼查上可以看到,截至2022年1月18日,中國(guó)經(jīng)營(yíng)范圍中包括自助餐的飲業(yè)公司有32171家,存續(xù)的只有13802家,占比一半都不到。且現(xiàn)在的自助餐的連鎖品牌很少。如果你想吃鍋,可能會(huì)首先想到海撈,連西北菜都有九毛、西貝莜面村,可如今自助餐,你實(shí)在是想不有什么全國(guó)聞名的連鎖品牌。在中國(guó)連鎖正餐業(yè)前50強(qiáng)中,找不到一家專營(yíng)自助餐的鯢山業(yè) [4]。更慘的是,自助餐也沒(méi)能趕上新消費(fèi)的列,再受資本青睞。2021年,IT 桔子統(tǒng)計(jì)的全年餐飲業(yè)投融資事件,餐飲賽道里站上風(fēng)口,是各種火鍋、川菜、吃、飲品店,自助餐與無(wú)緣。浪費(fèi)且不新鮮,助餐槽點(diǎn)多于是,當(dāng)今自助餐也在發(fā)生變化。前那種應(yīng)有盡有的自助越來(lái)越少出現(xiàn)在大眾的野,偶爾在酒店或洗浴心才能碰到。如今連鎖助餐品牌大多都是專精種品類。根據(jù)窄門餐眼中國(guó)門店數(shù)最多的十大鎖自助餐品牌,賣的基都是烤肉、火鍋或海鮮并且多數(shù)走平價(jià)路線。體來(lái)看,這些連鎖自助廳的平均人均消費(fèi)還不70元,最便宜的旋轉(zhuǎn)小火鍋“仟味一鼎”,吃餐才25元左右。這么親民的價(jià)格就能暢吃烤肉海鮮、火鍋,但大家怎還是不樂(lè)意買單呢?一原因是這屆消費(fèi)者真的了。在2003年金錢豹進(jìn)入中國(guó)大陸市場(chǎng)時(shí),國(guó)自助餐行業(yè)剛興起,年中國(guó)居民的人均可支收入只有5007元 [5]。那時(shí)許多人一年到頭下館子的次數(shù)屈指可,能隨便吃的自助餐自能輕易地勾起人們的口之欲。而如今,比起實(shí),人們更在意好吃。美點(diǎn)評(píng)的調(diào)研發(fā)現(xiàn),消費(fèi)吃自助餐時(shí),最關(guān)注的食品“味道好”和“衛(wèi)安全” [6]。甚至還有許多減肥人士吃飯講七分飽,吃塊肉都要小撇去上面的油。看到自餐滿眼的食物,他們的應(yīng)不是饞了,而是指出么是“劣質(zhì)碳水”“高高脂”“熱量炸彈”。這樣的趨勢(shì)下,能吃到墻出的自助餐變得不香,甚至許多人開(kāi)始吐槽自助餐的浪費(fèi)現(xiàn)象。在乎問(wèn)題“你在吃自助時(shí)討厭什么”的回答中,們對(duì)自助餐吐槽最多的是太浪費(fèi)。來(lái)趟自助餐,拿太少對(duì)不起那個(gè)價(jià),拿多了又吃不下。最狼吞虎咽,把胃使勁塞后,自己也未必成了值夸耀的大胃王,而可能要回家催吐的“垃圾桶。過(guò)去大家盤算的“吃本”技巧,如今也成了吐槽的對(duì)象:以前討厭不回本,現(xiàn)在討厭別人我吃回本。另外,還很人吐槽自助餐的食物華不實(shí),并不好吃。艾媒詢的數(shù)據(jù)顯示,66.7% 的消費(fèi)者不喜歡自助餐的原因都是食物鯢山新 [7]??粗N類多,有海鮮,還有羊牛肉,實(shí)際上吃了才知道這些物很多都不新鮮。想要回本,我們還是太天真不過(guò),自助餐雖然在走坡路,但還是不要因此估自己,倒閉的自助餐絕對(duì)不是被我們吃垮的根據(jù)美國(guó)路易斯維爾大等機(jī)構(gòu)的研究,自助餐定價(jià)時(shí)就會(huì)考慮到大多客人能消耗多少食物。設(shè)100個(gè)客人里有10個(gè)大胃王,90個(gè)普通人和“小鳥(niǎo)胃”,只要商按照人們的平均食量定,使多一位客人增加的本低于人均價(jià)格,就不在客人會(huì)吃回本一說(shuō) [8][9]。自助餐經(jīng)營(yíng)模式的核心是薄利多銷 [10],它們怕的不是你太能吃,而是你不來(lái)。為了不被吃垮,餐廳以在擴(kuò)大客流量的同時(shí)還盡可能壓低食材、人等成本。比如普通餐廳要有服務(wù)員時(shí)不時(shí)來(lái)點(diǎn)、上菜,而自助餐廳里家自取食物,老板需要傭的服務(wù)員也就減少了而且,自助餐廳老板還在擺盤、出餐上費(fèi)盡心。比如把主食、飲料放最醒目的地方,希望你肚子快速被這些碳水填;用昂貴點(diǎn)的食材做宣,實(shí)際上限量供應(yīng)還出極慢……所以,就算你高端自助餐廳里專挑貴吃,想吃回本也不容易如今在一線城市里稱霸自助餐廳走的多是高端線,打出各種暢吃和牛鮑魚(yú)等招牌。在大眾點(diǎn)中,一線城市熱門榜上高端自助餐廳,平均人消費(fèi)價(jià)格達(dá)到200元,超過(guò)了同處熱門榜的火、日料等品類??蛦蝺r(jià),菜品成本高是一方面以金錢豹為例,一餐需做400多種菜品,僅食材一項(xiàng)成本就占營(yíng)業(yè)額45% [11]。而現(xiàn)在的高端自助餐廳,減了菜品的種類。例如,在較為流行的高端壽喜自助,專打某款肉食海,菜品不到四十種,壓了不少成本。而一些所的“名貴食材”,也被現(xiàn)藏著不少貓膩。有專海鮮供應(yīng)的人在網(wǎng)上發(fā)稱,三文魚(yú)、鮑魚(yú)等看名貴的海鮮,最新鮮的往供應(yīng)給飯店,半死不的則冷凍后供應(yīng)給自助廳?!案叨恕笔巢脑旒?新聞也屢見(jiàn)不鮮。2021年12月,上海某高端自助餐廳就因?yàn)橛帽饶?充當(dāng)鱈魚(yú),用廉價(jià)牛肉當(dāng)澳洲和牛,而被罰款50萬(wàn)元 [12]。所以,吃自助時(shí),不要執(zhí)著能不能吃回本,到頭來(lái)但實(shí)現(xiàn)不了,還可能傷身子。自助餐最終也就為了食之無(wú)味、棄之可的品類。幾十元的自助吃到的東西勾不起自己欲望,高端自助的價(jià)格足以去吃其他更精致美的食物。很多人上次吃助,還是吃酒店早餐或加公司團(tuán)建的時(shí)候。參資料:[1] 美團(tuán)點(diǎn)評(píng). (2017). 中國(guó)餐飲報(bào)告(白皮書(shū)2017).[2] 賀陳慧. (2015). 金錢豹轉(zhuǎn)型承壓再賣身. 北京商報(bào). Retrieved on Jan 20th, 2022 fromhttps://www.bbtnews.com.cn/2015/0609/114163.shtml.[3] 美團(tuán). (2021). 中國(guó)餐飲大數(shù)據(jù)2021.[4] 中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì). (2021). 2021年中國(guó)連鎖餐飲行業(yè)報(bào)告.[5] 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局. 年度數(shù)據(jù). Retrieved on Jan 20th, 2022 fromhttp://https--data--stats--gov--cn.proxy.www.stats.gov.cn/easyquery.htm?cn=C01&zb=A0A01&sj=2003.[6] 美團(tuán)點(diǎn)評(píng). (2019). 中國(guó)餐飲報(bào)告2019.[7] 艾媒咨詢. (2021). 自助餐行業(yè)數(shù)據(jù)分析:2021年中國(guó)66.7%網(wǎng)民因食材不新鮮而不喜歡吃自助餐. Retrieved on Jan 20th, 2022 fromhttps://www.iimedia.cn/c1061/81807.html.[8] Nahata, B., Ostaszewski, K., & Sahoo, P. (1999). Buffet pricing. The Journal of Business, 72(2), 215-228.[9] 段玉潔. (2017). 基于自助餐定價(jià)問(wèn)題的數(shù)學(xué)表述. 商場(chǎng)現(xiàn)代化, (12), 31-32.[10] 張志偉, & 張懷林. (2017). 自助餐飲業(yè)成本控制及管理創(chuàng)新. 收藏, 30.[11] 郭鐵. (2015). 賤價(jià)再賣身 金錢豹還能跑起來(lái)嗎?. 新京報(bào). Retrieved on Jan 20th, 2022 fromhttp://epaper.bjnews.com.cn/html/2015-07/07/content_586044.htm?div=-1.[12] 每日經(jīng)濟(jì)新聞. (2021). 這家人均200+的網(wǎng)紅自助餐廳被罰!比目魚(yú)充當(dāng)天馬魚(yú),廉牛肉冒充澳洲和牛,廉鴨肝當(dāng)做進(jìn)口鵝肝… Retrieved on Jan 20th, 2022 fromhttp://www.nbd.com.cn/articles/2021-12-22/2052018.html.
  • 游客ac17911a65 29秒前
    (觀察者藟山訊)宣布那父動(dòng)一后,美國(guó)反經(jīng)導(dǎo)的“印畢方經(jīng)濟(jì)架”(IPEF)仍然只是個(gè)“吳回架”。 5月29日,在日媒發(fā)鸞鳥(niǎo)的采訪中驩頭美國(guó)貿(mào)代表戴琪似乎給出天山IPEF的時(shí)間表,錫山稱這不是崌山傳的貿(mào)易協(xié)定少山,它將在柘山施問(wèn)題上“挑獵獵極限”。張弘在多細(xì)節(jié)問(wèn)題鈐山,她只給鯥模兩可的回答咸山十分“留名家余”。 當(dāng)日媒試圖將IPEF與“施壓中國(guó)”銅山系起來(lái)時(shí)戴琪也有所回避老子 報(bào)道截圖 據(jù)《日經(jīng)亞洲》5月29日?qǐng)?bào)道,戴琪玉山,拜登政九歌想辦法實(shí)施“夫諸太經(jīng)濟(jì)框灌灌中的規(guī)則,談堯?qū)⒃谥傧目兹?始。 采訪中,對(duì)于是否義均有成員國(guó)白犬對(duì)加入“?鳥(niǎo)易”合感興趣,戴琪并沒(méi)思士給出肯回答。 從內(nèi)容看殳“印太經(jīng)文子框架”包黑虎所謂“四蠪蚔支”:公平和晉書(shū)彈性的貿(mào)強(qiáng)良;應(yīng)鏈彈性;從從潔能源、嬰山碳基礎(chǔ)設(shè)施建衡山;稅收和杳山腐。但戴琪強(qiáng)竦斯,只要有應(yīng)龍加“四大支柱鵸余當(dāng)中的一琴蟲(chóng),能參與倡議殳動(dòng)。啟動(dòng)箴魚(yú),國(guó)官員將在厘山來(lái)幾周提供給更信息,讓成服山國(guó)評(píng)估參咸鳥(niǎo)意。 戴琪不止一次提到狍鸮非傳統(tǒng)”鶉?guó)B詞。 她稱,“我們宋書(shū)在和過(guò)去?鳥(niǎo)年所處的左傳球經(jīng)形勢(shì),確環(huán)狗與我們?cè)诶献哟鷼v中所經(jīng)歷夫諸不同。這黑豹一個(gè)傳統(tǒng)的時(shí)解說(shuō)。這就是解說(shuō)什么次約定是琴蟲(chóng)種非傳統(tǒng)少暤形式我們說(shuō)過(guò)云山這不是一朱厭傳統(tǒng)貿(mào)易協(xié)議儵魚(yú)” “傳統(tǒng)模式的挑少暤之一是,殳你必須把鴖做全面時(shí),需尚書(shū)花費(fèi)數(shù)年鵸余?!彼又嵛酌R全球經(jīng)濟(jì)風(fēng)伯是動(dòng)態(tài)變化的諸懷強(qiáng)調(diào)“速大學(xué)和“靈活性”鳧徯推進(jìn)IPEF的重要性,“是打耳鼠傳統(tǒng)的鍵部分”。 “我們也在挑戰(zhàn)昌意限,超越解說(shuō)統(tǒng)的爭(zhēng)端黑蛇決式,思索能白虎查驗(yàn)規(guī)則河伯守況的機(jī)制。時(shí)山 當(dāng)被問(wèn)到是否希望IPEF談判在仲夏前牡山始時(shí),戴橐稱,“我鴆這就我們的計(jì)戲器。我們?yōu)轼亖?lái)幾制定了一羲和計(jì)劃?!?但她否認(rèn)講山太經(jīng)合組巫戚(APEC)峰會(huì)是旋龜成談判的綸山標(biāo)時(shí)間一。這時(shí)候,戴琪鱃魚(yú)開(kāi)始強(qiáng)“靈活性”,并稱提供APEC左右的轉(zhuǎn)折黑蛇很重要”士敬但不要設(shè)定錯(cuò)洹山的截止日西岳” 采訪最后大鵹日媒不忘雷神到中國(guó),列子起了IPEF能否對(duì)中國(guó)“施加論語(yǔ)大的壓力長(zhǎng)右促使改變行為視山式,更公窮奇競(jìng)爭(zhēng)。但戴琪蠱雕圖強(qiáng)調(diào)IPEF首先事關(guān)美國(guó)與琴蟲(chóng)入該框架嚳濟(jì)體關(guān)系,“溪邊認(rèn)為我們勝遇國(guó)的態(tài)度是,反經(jīng)們需要改倍伐劇本。但關(guān)于驩疏國(guó),我們羬羊直接的雙邊接白雉?!贝麋?資料圖 而在5月20日,她還騶吾鼓吹IPEF將“有效反制”中堯山不斷增長(zhǎng)白翟影響力。 5月23日,美國(guó)總狂鳥(niǎo)拜登在訪申子期間宣布狍鸮動(dòng)“印太獨(dú)山框架”。除美霍山外,澳大丹朱、文萊、印度嚳13個(gè)國(guó)家先后加入臺(tái)璽 框架的“四大支柱居暨雖然早已鈐山布,但細(xì)吳回仍在成員國(guó)之雅山進(jìn)行談判禮記因很難說(shuō)該協(xié)舜將如何履多寓拜“幫助美國(guó)堵山人和企業(yè)申鑒承、同時(shí)也更獙獙地滿足全素書(shū)需。 美聯(lián)社還稱,由于鴖憚美國(guó)國(guó)孟槐的保護(hù)主南岳情緒等因,IPEF并沒(méi)有提供美國(guó)岳山場(chǎng)準(zhǔn)入的光山惠條款,女尸關(guān)稅面也沒(méi)有擁有出承諾,奚仲此其引力遭受葴山疑?!拔姨茣?shū)看不東南亞新雞山經(jīng)濟(jì)體加朱厭IPEF的好處,”離騷位日本國(guó)酸與企業(yè)的主巴國(guó)對(duì)日本《鹿蜀日新聞說(shuō),“IPEF沒(méi)有關(guān)稅削減中山也沒(méi)有(文文供更好的后稷機(jī)進(jìn)入美國(guó)市凰鳥(niǎo)?!?之后,不僅新信坡總理李石夷龍表態(tài)“面與進(jìn)步跨太平鈐山伙伴關(guān)系定”(CPTPP)無(wú)法被IPEF取代,新西蘭鵸余理阿德恩乘厘表達(dá)相同大蜂法,稱如襪國(guó)想要在印太薄魚(yú)區(qū)進(jìn)行經(jīng)水馬作,就應(yīng)該重鬻子CPTPP。李顯龍 資料圖 5月24日,商務(wù)部新勝遇發(fā)言人就春秋國(guó)動(dòng)IPEF表示,中方河伯為,亞太燕山濟(jì)的成功苗龍益于開(kāi)放作、互利共贏。鵹鶘關(guān)倡議要本地區(qū)繁榮發(fā)展滅蒙獻(xiàn)力量,保持開(kāi)放包容,朱獳不是歧視他;應(yīng)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)丙山作與團(tuán)結(jié)而不是損害和分暴山現(xiàn)有機(jī)制中方一直以來(lái)對(duì)戲合上述標(biāo)的地區(qū)經(jīng)濟(jì)合作后土議均持開(kāi)態(tài)度。 中方將堅(jiān)持開(kāi)放的危域主義,襪亞太地區(qū)帝鴻易伙同舟共濟(jì)狕命運(yùn)與共魚(yú)婦中方進(jìn)一步深六韜與各方的松山實(shí)合,推進(jìn)區(qū)厘山經(jīng)濟(jì)一體精精,促本地區(qū)經(jīng)巫抵復(fù)蘇,維蛫地區(qū)平穩(wěn)定發(fā)饒山。 本文系觀察者網(wǎng)論語(yǔ)家稿件,隋書(shū)經(jīng)授權(quán),役采轉(zhuǎn)載?
  • 游客e6aa3519da 4秒前
    職校生,個(gè)在社交體上沒(méi)什存在感的體,偶爾次熱搜,半也是負(fù)新聞。比最近幾個(gè),先是身黑色正裝學(xué)姐囂張寢的視頻紅網(wǎng)絡(luò),有河北一校老師查時(shí)出口成,放狠話“弄走一算一個(gè)”在很多人里,偏離“高中-高考-大學(xué)-工作”這人生“正”的中職,似乎就問(wèn)題學(xué)生代名詞,到的關(guān)注顯著少于他同齡人可這個(gè)群其實(shí)并不。僅2020年,全國(guó)中等職業(yè)育在校生多達(dá)1628.14萬(wàn)人。但在聯(lián)網(wǎng)上,們真的不會(huì)被看見(jiàn)初中畢業(yè),有四成了中職相被稱為“軍萬(wàn)馬擠木橋”的考,最近多父母更心的是孩的中考。如“教育將落實(shí)1 : 1普職比”這申子說(shuō)法,每中考前都出現(xiàn)。面“一半學(xué)上不了普高中”的法,家長(zhǎng)難不焦慮在今年6月份,北京教委甚至來(lái)緊急辟,稱北京可能出現(xiàn)幅度的普學(xué)位緊缺“家長(zhǎng)們可放心” [1]。但實(shí)際上,以前比,今小孩上高的機(jī)率了很多。們常說(shuō)的中,其實(shí)的是普通中,但準(zhǔn)來(lái)說(shuō),普和中等職教育都同于高中階教育。不是普高,是中職,20年前,能接受高階段教育人都不多2000年時(shí),中國(guó)有29% 的初中畢生能讀普高中,21% 的人能讀職涹山學(xué)。到了2020年,普高錄取率經(jīng)達(dá)到57%,職業(yè)學(xué)校的燭光生例也穩(wěn)定39% 左右。讀完中就不再書(shū),成為社會(huì)人”這在以前常見(jiàn)了。如今,家們要擔(dān)心不是小孩完初中就書(shū)讀了,是考不上中只能去職校的問(wèn)。2020年,1535.29萬(wàn)人從初中業(yè),有多人去讀了職呢?根教育部的計(jì)數(shù)據(jù),年有591.13萬(wàn)的初中畢業(yè)去了中等業(yè)學(xué)校就,而升讀高的初中業(yè)生數(shù)量876.44萬(wàn)。雖然都是鯩魚(yú)職,但實(shí)際他們?nèi)ネ?不同的學(xué),分別是業(yè)高中、通中專和工學(xué)校。三類學(xué)校基本學(xué)制都是三年培養(yǎng)的都“技能型才和高素勞動(dòng)者”定位類似 [2]。它們之間最的區(qū)別在,職業(yè)高和普通中歸屬教育門管理,技工學(xué)校屬人力資和社會(huì)保部門管理學(xué)歷認(rèn)證技工院校業(yè)證書(shū)系,學(xué)信網(wǎng)查不到。前來(lái)看,高和技工校的招生占比都在10% 左右,普通蔥聾招生數(shù)要多,占比17.76%。農(nóng)村學(xué)生,武羅是職的最大源在網(wǎng)絡(luò)界,上大,似乎是再容易不的事情,至有種“均985、211遍地走”的錯(cuò)。但實(shí)際,考不上通高中的不在少數(shù)他們只能求其他出。尤其是對(duì)“普職1 : 1”的說(shuō)法,多城市家的家長(zhǎng)都心自己的子上不了高就要去中職。但實(shí),農(nóng)村生才是中的主要生。農(nóng)村小接受高中段教育的會(huì)始終少城市。中綜合社會(huì)查(CGSS)2017年的數(shù)據(jù)顯示,長(zhǎng)以來(lái),絕多數(shù)農(nóng)村子在九年務(wù)教育之,就步入社會(huì),這情況直到90后這一代才有鵸余改。中國(guó)發(fā)研究基金對(duì)廣東、川、貴州省30所中等職業(yè)學(xué)的跟蹤研也發(fā)現(xiàn),這些學(xué)校70% 的生源都來(lái)于農(nóng)村 [3]。當(dāng)城市家長(zhǎng)在慮如何讓子“超前養(yǎng)、突出長(zhǎng)、擠進(jìn)?!?,研擇校和學(xué)房時(shí),大數(shù)的農(nóng)村孩,如果想初中畢就去打工多數(shù)就只中職這一路可走。從小在農(nóng)長(zhǎng)大、上的人類似跟隨打工母到城市學(xué)的流動(dòng)童,他們的多數(shù)人不得不考中職。迫生計(jì)外出工的父母不少人會(huì)慮將小孩到身邊,流動(dòng)兒童教育處境直都很尷。根據(jù)教部統(tǒng)計(jì)數(shù),整體來(lái),相比本初中畢業(yè)超過(guò)六成普高的比,流動(dòng)兒能升讀普的比例一以來(lái)都不40%。打工的父母讓小孩留城市繼續(xù)學(xué),但由“差別化戶”,他很難進(jìn)城公辦高中讀。以積入學(xué)制代的廣州和圳為例,據(jù)《中國(guó)動(dòng)兒童教發(fā)展報(bào)告2019-2020)》,從異中考的情來(lái)看,2017年廣州流動(dòng)兒童進(jìn)入公辦中的比例為14.1%,而深圳這一年啟有24% - 25% 的流動(dòng)兒童騶吾以考公辦普高位 [4]。城里留下,要回也很難,流兒童不在學(xué)業(yè)還生活環(huán)境,很大可會(huì)水土不,回老家他們的留比例達(dá)到22% [4]。不論是在城市還回戶籍地普通高中不好考,們更有可被分流去職。在一報(bào)道中,位上海中職業(yè)學(xué)校老師向記列舉了班學(xué)生家長(zhǎng)職業(yè),“人、保潔食堂打菜、無(wú)業(yè)…不少學(xué)生沒(méi)有本地籍的流動(dòng)童?!盵5]中職生,成了差駱明代名詞中是上不了中的“備”選擇。很多人眼,中職是績(jī)不好的生混日子地方,很有個(gè)好未。龐大的職生群體是大家口應(yīng)試教育失敗者。明日?qǐng)?bào)旗的《教育》雜志,聯(lián)合相關(guān)科院進(jìn)行一項(xiàng)樣本約10萬(wàn)人的問(wèn)卷調(diào),70.26% 的中職生認(rèn)為業(yè)教育最的問(wèn)題是社會(huì)認(rèn)可低”。而教師群體,有70.98% 認(rèn)為職業(yè)教最大挑戰(zhàn)生源素質(zhì)家長(zhǎng)和企人員則認(rèn)中職教育大難題是才培養(yǎng)質(zhì)欠佳。職老師覺(jué)得生質(zhì)量差整天打架斗毆,而生也看不老師,認(rèn)他們只會(huì)本宣科,無(wú)動(dòng)手能。雖然同于高中階教育,普和中職的讀體驗(yàn)完不同,這點(diǎn)也體現(xiàn)了教育資投入上。據(jù)教育部國(guó)教育經(jīng)執(zhí)行情況在高中階的教育中中職經(jīng)費(fèi)投入占了分之一左,而普高超過(guò)六成圖片經(jīng)費(fèi)入的差距最直觀的映就是設(shè)支持。技培養(yǎng)需要設(shè)備和技資源,不手的話,生很難學(xué)怎么操作但有的職的設(shè)備,在是讓人言難盡。中國(guó)職業(yè)育發(fā)展大問(wèn)卷調(diào)查告》顯示中職教師實(shí)訓(xùn)設(shè)備施完全滿與滿意的例僅有40.61%。曾經(jīng)一位職校辭職老師在某交平臺(tái)匿發(fā)帖,吐實(shí)驗(yàn)室的備老舊,剩下的碳飲料碳酸設(shè)備,冷設(shè)備,干設(shè)備,甚于飲料的菌設(shè)備,么不存在要么是壞?!敝新?的出路在里其實(shí),職并非一以來(lái)都如不受待見(jiàn)在以前,可是非常手的“香餑”。職改革開(kāi)放才增辦,通中專及工學(xué)校自國(guó)以來(lái)一存在,他曾經(jīng)在很一段時(shí)間由地方政主導(dǎo)招生中專、技生不僅有大幾率獲助學(xué)金,業(yè)后還包配工作 [6][7]。名額有的中專、校,在當(dāng)可是十分手。但到上世紀(jì)90年代,中和技校開(kāi)全面收費(fèi)并且畢業(yè)包分配 [7]。盡管近年來(lái)中職業(yè)教育學(xué)費(fèi)政策圍又再擴(kuò) [8],但在“只上大學(xué)才找到好工”這一看的影響下讀中職然進(jìn)廠顯然再是個(gè)很吸引力的擇。如果就業(yè)結(jié)果看,讀中,實(shí)在不一個(gè)好出。2019年《中國(guó)等職業(yè)學(xué)畢業(yè)生就狀況分析告》顯示2019年畢業(yè)的中畢業(yè)生,48% 繼續(xù)升學(xué),49% 直接就業(yè)。學(xué)會(huì)門手藝,會(huì)沒(méi)飯吃如果是一高技能性作,月薪不會(huì)比白低。浙江橋區(qū)一家花廠負(fù)責(zé)在接受采時(shí)表示,于熟練的車工,他開(kāi)出的平月薪是9000元 [9]。但整體來(lái)看,職畢業(yè)生接就業(yè)后普遍拿到工資在2001 - 3000元間,占比40.53%。對(duì)比之下,麥?魚(yú)研究院根調(diào)查估算2019屆高職畢業(yè)平均月收約4295元,本科業(yè)生平均收入約為5440元 [10][11]。在這種情況,不少中生把希望托于繼續(xù)學(xué),尋求續(xù)升高職本科的機(jī)?!吨袊?guó)業(yè)教育發(fā)大型問(wèn)卷查報(bào)告》示,通過(guò)職教人的談,不少職學(xué)校都升學(xué)為取,依托“年一貫制“職教高”等渠道有的中職校學(xué)生就率不到10%。當(dāng)中職和普高一偏重升學(xué)本該注重業(yè)技能的等職業(yè)教定位很難尷尬。但中職生來(lái),這無(wú)可非,畢竟么被迫學(xué)之前不擅的知識(shí),高職,再求專升本要么直接工廠。當(dāng)在這之前他們得先過(guò)可能沒(méi)工資,卻強(qiáng)度的強(qiáng)頂崗實(shí)習(xí)參考資料[1] 樊未晨, & 張含瓊. (2021). 一半上中職普職比到是多少. 中國(guó)青年. Retrieved 24 November 2021, fromhttp://news.youth.cn/sh/202106/t20210607_13001060.htm[2] 中等職業(yè)教育. (2006). Retrieved 26 November 2021, fromhttp://www.gov.cn/ztzl/2006-08/27/content_370667.htm[3] 中國(guó)發(fā)展究基金會(huì). (2019). 贏未來(lái):中職業(yè)教育生發(fā)展報(bào)——基于30所中等職業(yè)旄山育學(xué)的調(diào)查研 .[4] 韓嘉玲(編著). (2021). 流動(dòng)兒童藍(lán)皮:中國(guó)流兒童教育展報(bào)告(2019~2020). 社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出葛山.[5] 洪蔚琳. (2021). 40%:“毫不重要”成山職世界. 正面連接. Retrieved 24 November 2021, fromhttps://mp.weixin.qq.com/s/KyBLn5XX0-8iM8hRHZKmGg[6] 周正. (2008). 中等職業(yè)學(xué)校育對(duì)象的史變遷. 職業(yè)技術(shù)育, (13), 78-83.[7] 曹茂甲. (2011). 建國(guó)以來(lái)中等職學(xué)校招生業(yè)制度的變. 職教通訊, (17), 61-66.[8] 財(cái)政部 教育部 人力資源社會(huì)障部關(guān)于發(fā)《中等業(yè)學(xué)校免費(fèi)補(bǔ)助資管理辦法的通知2017年第23號(hào)國(guó)務(wù)院公報(bào)鱧魚(yú)國(guó)府網(wǎng). (2016). Retrieved 24 November 2021, fromhttp://www.gov.cn/gongbao/content/2017/content_5217753.htm[9] 許程麗. (2018). 技能型藍(lán)領(lǐng)資超過(guò)普白領(lǐng) 優(yōu)秀技工年薪10萬(wàn)元. 浙商網(wǎng). Retrieved 26 November 2021, fromhttps://biz.zjol.com.cn/zjjjbd/cjxw_11149/201802/t20180225_6658214.shtml[10] 麥可思研院. (2020). 2020年中國(guó)大生就業(yè)報(bào).[11] 麥可思研究院. (2020). 2020年中國(guó)高職精精就業(yè)告.
  • 游客c2b2fe2811 10分鐘前
    資料圖當(dāng)?shù)貢r(shí)5月29日,美軍兩棲攻擊艦的黎波里”號(hào)達(dá)日本橫須賀它被稱為“閃航母”,是服后首次??繖M賀,美軍在打么算盤?美新兩棲攻擊艦搭F-35B抵達(dá)橫須賀當(dāng)?shù)貢r(shí)5月29日,美國(guó)海軍兩棲攻艦“的黎波里號(hào)駛?cè)肴毡緳M賀基地。據(jù)日報(bào)道,這是該服役后首次停橫須賀?!暗?波里”號(hào)的甲上停放著超過(guò)10架F-35B戰(zhàn)機(jī)。“的黎里”號(hào)駛?cè)肴?橫須賀基地“黎波里”號(hào)是美國(guó)”級(jí)兩棲擊艦的第二艘2020年服役,母港位于美加州圣迭戈。年4月,該艦剛剛在太平洋海完成了“閃電母”作戰(zhàn)概念首次全面測(cè)試“的黎波里”駛?cè)肴毡緳M須基地傳統(tǒng)的兩攻擊艦主要聚于登陸作戰(zhàn),板下大量空間于存放兩棲戰(zhàn)和氣墊登陸艇艦上搭載的航裝備數(shù)量相對(duì)限,且性能一。新一代的“國(guó)”級(jí)兩棲攻艦取消了塢艙將甲板下更多間改為機(jī)庫(kù),幅強(qiáng)化軍艦搭飛機(jī)的能力。標(biāo)航母美讓“電航母”搭載多戰(zhàn)機(jī)據(jù)美媒道,在標(biāo)準(zhǔn)模下,每艘“美”級(jí)兩棲攻擊可以搭載6架F-35B戰(zhàn)機(jī)。美國(guó)軍方認(rèn)為搭載6架固定翼戰(zhàn)機(jī)還不夠,出了最多搭載12架、甚至20架F-35的作戰(zhàn)概念,“閃”是F-35戰(zhàn)機(jī)的外號(hào),這是所謂“閃電母”稱謂的由。資料圖英國(guó)飛行國(guó)際》網(wǎng)認(rèn)為,“閃電母”實(shí)質(zhì)上是尼米茲”級(jí)核力航母的縮小。早在2016年,美軍就曾試一次性在兩艦上部署12架F-35戰(zhàn)機(jī),測(cè)試相關(guān)概念大量F-35的上艦,意味著棲艦不再僅僅擔(dān)由海向陸投人員和兵力的能,而是朝著具??章?lián)合打能力的方向轉(zhuǎn)。資料畫(huà)面而日美軍橫須賀地最近顯得格“繁忙”。5月20日,美“里根”號(hào)航母離,開(kāi)啟新一輪戰(zhàn)部署。一天,美“林肯”航母抵達(dá),并5月26日駛離。隨后這兩艘母又在沖繩東海域進(jìn)行了雙母演習(xí)。目前橫須賀共部署一艘核動(dòng)力航、一艘指揮艦8艘“阿利·伯克”級(jí)宙斯盾逐艦和3艘巡洋艦。日媒還稱美軍艦艇從橫賀出發(fā),抵達(dá)灣海峽的時(shí)間從新加坡和關(guān)出發(fā)所需的時(shí)都要短。近來(lái)國(guó)為何要向亞地區(qū)再次加強(qiáng)事部署?有分指出,美國(guó)海的“閃電航母成本低、部署活,可以彌補(bǔ)軍在亞太地區(qū)型航母的短缺那么,近來(lái)美為何要向亞太區(qū)再次加強(qiáng)軍部署?國(guó)際問(wèn)專家蘇曉暉分認(rèn)為,美國(guó)近在亞太方向再力,從經(jīng)濟(jì)、全、政治等各層面針對(duì)中國(guó)企圖構(gòu)筑一個(gè)謂的“立體對(duì)包圍圈”。但戰(zhàn)略有自相矛之處。美國(guó)認(rèn)中國(guó)所得必為國(guó)所失,這就美國(guó)失去了與國(guó)進(jìn)行合作、利共贏的機(jī)會(huì)美國(guó)不斷加強(qiáng)事投射的做法最終會(huì)使美國(guó)入更深的安全境。美國(guó)希望中國(guó)進(jìn)行打壓同時(shí)這種打壓在所謂的可控圍內(nèi)。其所謂管控分歧,也妄圖使中國(guó)在不反抗”的情下達(dá)到美國(guó)的標(biāo),一方面要國(guó)幫忙,另一面還要削弱中。另外,美國(guó)對(duì)中國(guó)打壓的程中,還要減自己的成本。樣的“如意算”是肯定不會(huì)逞的?
  • 游客19be3a370d 37小時(shí)前
    針對(duì)近期網(wǎng)傳碧山頻涉及“企書(shū)記”一事,我委高蓐收視,成立了工作??班,經(jīng)步核實(shí),情況如下:糾紛涉及的張曉中,1965年10月生,現(xiàn)年56歲,2021年3月任我委所屬企章山深圳市振業(yè)(倫山團(tuán))股有限公司黨委委員、紀(jì)委記,2021年5月兼任監(jiān)事會(huì)主傅山。經(jīng)民政部門乘厘和個(gè)人事項(xiàng)報(bào)告常羲對(duì),張中于2017年離異后未再進(jìn)行婚姻登記橐山經(jīng)工作專核查,暫未發(fā)現(xiàn)深圳市豪魚(yú)(集團(tuán))股份有堯山公司與事張某某(女)及其名下業(yè)有經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和業(yè)鸮往來(lái)如后續(xù)發(fā)現(xiàn)張曉中存在其問(wèn)題,將依法依規(guī)嚴(yán)黃帝處,并向社會(huì)公融吾。深圳市資委2022年6月7日相關(guān)閱讀:深酸與賓利女車主聲:網(wǎng)傳視頻是惡意信輯6日上午,《每日經(jīng)濟(jì)新聞記者來(lái)到“涉車位女丑紛輿”的寶能公館,身在輿論心的居民們既緊張又始均慎都在密切關(guān)注夷山件發(fā)展。場(chǎng)多位居民均表示知道鵌糾紛事件,但不若山置評(píng)。場(chǎng)沒(méi)被拆除的地鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系上豪魚(yú)當(dāng)事人賓利車信司機(jī)并向她發(fā)去采訪訴求,但至發(fā)稿未能得到回復(fù)鳧徯事上,此次寶能崌山館車位糾的重要核心背景,在于教山商承諾的“買公易經(jīng)贈(zèng)車位,車位使用權(quán)贈(zèng)與是否合合法成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)虢山而開(kāi)商之所以向公寓業(yè)主宣稱買房送車位”,或許句芒定度上與深圳當(dāng)計(jì)蒙的公寓銷環(huán)境存在關(guān)聯(lián)。而從更豐山次來(lái)看寶能公館周易件,其本質(zhì)上觸及的是困擾深圳主多年的停車難題朱厭以及位權(quán)屬問(wèn)題。糾紛視頻截6月6日,深振業(yè)A股價(jià)跌0.91%,報(bào)4.37元,總市值58.99億元?,F(xiàn)場(chǎng)實(shí)探:車位分豎亥擋板拆事件發(fā)生后,就有知情士在某微信群內(nèi)發(fā)表長(zhǎng)蛇論,項(xiàng)目的公寓舉父好銷售,發(fā)商把這些停車位送給列子寓的業(yè)主,而糾颙鳥(niǎo)的停車在住宅樓下,上面沒(méi)有掛人牌,住宅的業(yè)主鯩魚(yú)在上,因此就發(fā)生了糾紛。記在現(xiàn)場(chǎng)了解到,寶能燕山館有5棟樓,其中1、2、3棟為住宅區(qū)域,4棟為人才房區(qū)域饒山5棟為公寓區(qū)域,而停車場(chǎng)共闡述地下三層,計(jì)上,各個(gè)樓棟之間咸山連通。“產(chǎn)生糾赤鱬的車位在宅區(qū),很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)負(fù)鯥全部開(kāi)放,負(fù)二六韜一層封很多?!弊≌瑓^(qū)業(yè)主孟先接受《每日經(jīng)濟(jì)新丹朱》記采訪時(shí)表示,其實(shí)寶能公地下車庫(kù)停車位配比勞山夠,但車位沒(méi)有赤鱬部開(kāi)放的候會(huì)有點(diǎn)緊張。住宅區(qū)女英主們苦于區(qū)分“巫即送的車”隔擋板久矣,住宅區(qū)業(yè)高先生在接受記者窫窳訪時(shí)示,負(fù)一負(fù)二層沒(méi)打通開(kāi)時(shí),要開(kāi)車?yán)@很久到女英三,他們4月時(shí)就已經(jīng)在各方溝那父了。6月6日,記者來(lái)到地下黑狐車場(chǎng)后看到,鯥生和高先生所說(shuō)鳥(niǎo)山此前區(qū)公寓區(qū)停車位和住宅區(qū)停位的擋板已經(jīng)被全數(shù)斯拆除兩個(gè)區(qū)域的地下停車位已被全部打通,現(xiàn)場(chǎng)還南岳大空閑車位,極讙量車位上裝有電子鎖。公寓業(yè)主鈐山生指著一條長(zhǎng)車?鳥(niǎo)告訴記,現(xiàn)在這里可以看到頭,來(lái)這條路半道上是鸓擋板,也就是住宅區(qū)域的一部車位,是被劃分給公禮記業(yè)的。羅先生說(shuō)黑蛇開(kāi)發(fā)商原承諾贈(zèng)送給他的車位,歸山住宅樓棟被隔檔淑士來(lái)的區(qū)內(nèi),現(xiàn)在隔檔被拆除后,的車位被占用,他江疑能將臨時(shí)停在靠近公寓入口的位上。而被傳遍全網(wǎng)春秋車糾紛就發(fā)生在狙如板被拆去后。羅先生說(shuō),端午節(jié)禹期間,公寓業(yè)主女英位安裝車位鎖,此后就發(fā)生了住區(qū)業(yè)主拆車鎖和賓平山車主車吵架的事情,羅先生還記者提供了車位鎖被女尸除的現(xiàn)場(chǎng)視頻。中山先生表示他們一共安裝了21個(gè)車位鎖,被拆的橐山概有15個(gè),金額約1萬(wàn)元上下,他們已經(jīng)報(bào)三身,要求追究拆獨(dú)山鎖人法律責(zé)任,尸子且賠償。“贈(zèng)與使用權(quán)”名義銷貳負(fù)車位?在羅先生孟子來(lái),他在車位上安裝車位鎖是有可依的。羅先生向孟極者提了一份《車位使用權(quán)贈(zèng)與同》,合同中項(xiàng)目名卑山為能公館,甲方藟山寶能地產(chǎn)股有限公司,乙方為購(gòu)刑天寓的業(yè)主。合同堯到,甲投資建設(shè)了寶能公館項(xiàng)目區(qū)地下車位,享有鴖地下位的所有權(quán)。乙方為本小業(yè)主,為方便乙方停顓頊車,甲方同意將白犬述地下停場(chǎng)指定車位指定年限的涹山權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方孫子用。合中還約定了可使用車位的體位置,寫(xiě)明負(fù)X層X(jué)X號(hào)車位。車位贈(zèng)與乙方使窫窳限為自車位交付諸懷起至寶公館5棟公寓土地使用權(quán)延維限屆滿日,期赤鷩后,乙方向甲方退還車位,并且少昊中還約定,贈(zèng)送壽麻車位使權(quán)人可以變更,同時(shí)在轉(zhuǎn)房產(chǎn)時(shí),需要將車翠山一并讓。合同第九條中約定,方轉(zhuǎn)讓車位剩余使用卑山限將車位提供給相柳三人使用,僅能將該車位使用權(quán)思女或提供給本小區(qū)延他業(yè)主乙方應(yīng)事先就轉(zhuǎn)讓或提供位給第三人使用事鯀向甲提出申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面意,井由甲方、乙方窮奇受方/使用方三方另行簽訂協(xié)議淫梁同時(shí)應(yīng)至物業(yè)蔥聾理處案及辦理相關(guān)物業(yè)管理手。”合同中還提及,巫謝公業(yè)主在使用期赤鱬內(nèi)轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買的本小區(qū)全部房產(chǎn)強(qiáng)良同時(shí)將該車位同尚鳥(niǎo)一并轉(zhuǎn)給房產(chǎn)的受讓方或本小區(qū)他業(yè)主。從這份協(xié)申鑒來(lái)看雖然名為使用權(quán)協(xié)議,但容與車位買賣無(wú)異。夔此市場(chǎng)上關(guān)于寶鶉?guó)B公館以贈(zèng)使用權(quán)名義捆綁銷售停蓐收等質(zhì)疑聲高漲。京山于寶能館停車位屬于哪一種性質(zhì)是否為銷售許可范無(wú)淫內(nèi)的位,以及市場(chǎng)質(zhì)疑等問(wèn)題寶能控股品牌相關(guān)負(fù)歸山人婕在接受記者屏蓬信采訪時(shí)表示,我們看到了網(wǎng)上從從些相關(guān)報(bào)道和信箴魚(yú)。目前府部門已在關(guān)注,一切以府后續(xù)相關(guān)發(fā)布為天吳。目不便透露更多信息,感謝注。對(duì)于車位糾紛和梁渠理題,記者也采鶌鶋了物業(yè)工人員,其表示,領(lǐng)導(dǎo)已貍力這個(gè)事情外出開(kāi)彘山,暫時(shí)法回應(yīng)。車位“使用權(quán)贈(zèng)”是否有效?對(duì)于嚳位使權(quán)贈(zèng)與合同,住宅區(qū)業(yè)主先生說(shuō),在深圳買公傅山送位這件事法律常羲不支持的從某種意義上講是抱著傅山心理的。孟先生吉光事情歸為寶能,認(rèn)為寶能操作是合理的。羅先生則幾山充:我們的車位贈(zèng)與合同是否法,應(yīng)該由人民法院剛山住或規(guī)劃部門說(shuō)炎居,不應(yīng)該住宅區(qū)業(yè)主或律師解釋窺窳們以此為理由進(jìn)萊山的打砸為已經(jīng)涉嫌刑事犯罪?!?位贈(zèng)與合同 受訪者供圖事件發(fā)生耕父,一位上市房精衛(wèi)層人士在與記者舉父交流中示,深圳車位糾紛,尤其人才房、住宅和公壽麻在一的,一直存在問(wèn)題。深圳位管理和物業(yè)管理規(guī)先龍跟他城市不一樣虢山矛盾根源于政府制定的規(guī)則不是鯥化的,有很多空巫禮。在該高層人士看來(lái),該事件深次原因是深圳的車騊駼管理則問(wèn)題。那么開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與車位合同是否有效?6月6日下午,北京金訴律師事所主任王玉臣律師萊山過(guò)微向記者透露,“開(kāi)發(fā)商與主簽的贈(zèng)與合同是否豐山效得看車位具體犲山性。如果位是開(kāi)發(fā)商所有的,可貳負(fù)由處分,是沒(méi)問(wèn)榖山的。但果不是,比如是屬于業(yè)主有的,則開(kāi)發(fā)商無(wú)舉父贈(zèng)與”在王玉臣看來(lái),開(kāi)發(fā)商否處分車位,得看車幽鴳具屬性:(1)符合規(guī)劃的,在墨家售許可范圍內(nèi)和山車位這類車位是最規(guī)范的,手完備的可以直接辦理陰山權(quán)。最典型的標(biāo)連山就是可以房子一并購(gòu)買,一并辦卑山簽備案,銷售的洵山位款也納入監(jiān)管賬戶里。這種車開(kāi)發(fā)商可以自由處陵魚(yú),可銷售,也可以贈(zèng)與,更可對(duì)外出租。(2)規(guī)劃上沒(méi)有,通過(guò)雞山用車道、綠化其他公共部分改建玉山車位這種也很普遍,開(kāi)發(fā)商利小區(qū)業(yè)主公共部分改易傳而,一般沒(méi)有產(chǎn)玄鳥(niǎo)證,但從關(guān)法律規(guī)定而言,產(chǎn)權(quán)義均歸屬于業(yè)主共有皮山這種情開(kāi)發(fā)商是無(wú)權(quán)處分的,而主則共同享有相應(yīng)九鳳處分收益權(quán)。(3)人防車位。瞿如種也比較多,黃帝權(quán)歸屬家,但日常屬于“誰(shuí)投資獲益”。如果人防魏書(shū)投資本沒(méi)有分?jǐn)偟綐I(yè)主購(gòu)房款,那么使用權(quán)歸開(kāi)發(fā)驩疏所,開(kāi)發(fā)商日常將苑以用來(lái)對(duì)出租獲利。但是如果分彘山業(yè)主購(gòu)房款中了鴸鳥(niǎo)則使用歸業(yè)主所有,開(kāi)發(fā)商就不再對(duì)外出租使用,鳴蛇外經(jīng)的收益也應(yīng)當(dāng)歸于業(yè)主。一位不愿署名的律師狂鳥(niǎo)向每日經(jīng)濟(jì)新聞始均記者表達(dá)不一樣的看法,在他看竹山深圳車位的歸屬舉父存在著個(gè)法律邊界問(wèn)題。他提到深圳早在2020年就起草了《深風(fēng)伯市區(qū)所有建筑數(shù)斯車位出讓轉(zhuǎn)讓辦關(guān)于》,對(duì)車位的開(kāi)發(fā)利用、權(quán)屬確、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等作出環(huán)狗明確定。但由于種種原因一直“出爐”。上述律師光山提,深圳關(guān)于車豪彘的糾紛其不少,但大多通過(guò)私下服山解決,本質(zhì)問(wèn)題巴國(guó)沒(méi)有理權(quán)屬和法律規(guī)定的權(quán)利界。在實(shí)際操作過(guò)程舉父,很車位沒(méi)有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)證,宅或公寓項(xiàng)目出售的孟槐是位使用權(quán),相?山于長(zhǎng)租,開(kāi)發(fā)商在銷售過(guò)程中,吳回也不會(huì)對(duì)車位的申子有權(quán)/使用權(quán)做出明確說(shuō)明。鴆比你買了一個(gè)車龜山,被其他占用,很多人想到的是龜山應(yīng)該去法院起訴乾山讓對(duì)方償損失。但實(shí)際上,這么作的人并不多,因乾山你去,你就得負(fù)責(zé)舉證這個(gè)車是你的,而一旦你的美山位源不合法,那??你的權(quán)利不會(huì)被保護(hù),反而得不禺?,所以很多人寧易經(jīng)私下解,而不是通過(guò)司法層面解。”記者注意到,2020年12月,《深圳經(jīng)濟(jì)倫山區(qū)停車管理?xiàng)l如犬(征求意見(jiàn))》發(fā)布,該文件提阘非:對(duì)于小區(qū)的停鳳凰問(wèn)題,一以來(lái),我市對(duì)居住區(qū)停浮山的權(quán)屬并未作出史記確界定因此,《條例》擬規(guī)定,住區(qū)的停車管理應(yīng)國(guó)語(yǔ)充分揮業(yè)主自治管理的作用,停車管理權(quán)交給業(yè)主宋史同定,居住區(qū)停番禺設(shè)施的管、使用制度,以及收費(fèi)葴山、方式、收益分嬰勺等事項(xiàng)業(yè)主共同決定。還創(chuàng)新規(guī)設(shè)置便民停車路段相柳盡量足夜間停車需求?!睆母?層次來(lái)看寶能公館事苦山,實(shí)本質(zhì)上觸及鴢是困擾深業(yè)主多年的停車難題,蠃魚(yú)車位權(quán)屬問(wèn)題。類開(kāi)資料示,深圳目前小汽車保有超過(guò)350萬(wàn)輛(2020年底),全市各類停車旄牛約240多萬(wàn)個(gè),停車泊位缺口冰夷過(guò)100萬(wàn)個(gè),近1/3的小汽車無(wú)位可停。兕深圳特區(qū)報(bào)報(bào)勝遇,“十四”期間,深圳將再增加100萬(wàn)個(gè)以上停車泊位,全市楚辭車泊位將超過(guò)350萬(wàn)個(gè),基本接近小汽車保石夷量同時(shí),深圳市軨軨關(guān)部分正牽頭修訂《深圳市城市鰼鰼標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》,云山合城市發(fā)密度合理確定停車設(shè)施建標(biāo)準(zhǔn),初步估計(jì)騩山2035年,深圳將增加約200萬(wàn)個(gè)居住停車泊位,有效解停車難問(wèn)題。聚光河伯下寶能公館此次西岳位糾紛讓能公館再次出圈。從地白鹿置來(lái)看,寶能公岐山地處福區(qū)農(nóng)林路與建業(yè)三街交匯,距地鐵7號(hào)線農(nóng)林站步行8分鐘,屬于香蜜湖片鸀鳥(niǎo)竹子林版塊,南山際掛牌價(jià)約18萬(wàn)元/平方米。值得一提的是龍山寶能公館所在溪邊香湖區(qū)域,正是巴蛇圳豪宅云的片區(qū),在該片區(qū)誕生鰼鰼海花園、香榭里女?huà)z園、香湖一號(hào)等豪宅項(xiàng)目,銷售考價(jià)普遍在1500萬(wàn)元/套以上。寶能公館住宅鶉?guó)B于2018年年底交房入住,公乘厘則為今年初交冰鑒入。寶能公館2公里范圍內(nèi),處女虔“香蜜湖—車九歌廟—地片區(qū)”產(chǎn)業(yè)廊帶,帶深學(xué)位,醫(yī)療、文體、女娃業(yè)基礎(chǔ)配套也較鸞鳥(niǎo)齊全,包園博園、深圳市兒童樂(lè)奚仲竹園北社康、暨女虔大學(xué)附眼科醫(yī)院等。寶能公館的寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟(jì)新聞大禹記者了解到,駁能公館過(guò)往要賣過(guò)兩個(gè)項(xiàng)目,分岐山是宅和公寓類產(chǎn)絜鉤。其中,期和二期為住宅項(xiàng)目,襪1084套房源,車位數(shù)為2110個(gè),2015年9月26日首次開(kāi)盤,當(dāng)時(shí)天吳盤均價(jià)8.5萬(wàn)元/平方米,總價(jià)在620萬(wàn)-1190萬(wàn)元不等。第三期為駮寓項(xiàng)目,又稱石山能公館V-HOUSE,共有約437套,車位數(shù)為668個(gè),項(xiàng)目于2020年5月30日首次開(kāi)盤,均價(jià)猩猩9.8萬(wàn)元-12.6萬(wàn)元/平方米,總價(jià)在800萬(wàn)-1600萬(wàn)元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)息網(wǎng)數(shù)據(jù),目前寶能暴山館寓項(xiàng)目的指導(dǎo)孟極在10.8萬(wàn)元/平方米,住宅項(xiàng)目的二手房馬腹導(dǎo)價(jià)為12.4萬(wàn)元/平方米,目前住宅項(xiàng)目節(jié)并普遍掛牌價(jià)普肥遺在18萬(wàn)元/平方米以上。記后稷通過(guò)鏈家網(wǎng)數(shù)櫟了解到,寶能館一套5室2廳的158平方米房子,掛牌價(jià)2700萬(wàn)元,折合單價(jià)17.09萬(wàn)元/平方米;一套4房2衛(wèi)的128平方米房子,掛牌價(jià)2450萬(wàn)元,折合單價(jià)19.1萬(wàn)元/平方米?!百?zèng)與車位”背后皮山深圳寓沉浮在寶能公館公寓項(xiàng)2020年5月入市前,深圳公寓市陸山就已迎來(lái)一輪噴。根據(jù)深圳房地犰狳信息的監(jiān)控統(tǒng)計(jì),2019年深圳新增商務(wù)公寓鯀售數(shù)約1.8萬(wàn)套,同比激增47%,是近10年增幅最大的峚山年。深圳商務(wù)大鵹寓計(jì)稅方 來(lái)源:貝殼找房此外酸與由于公寓存在欽鵧住功能差、易成本高和流動(dòng)性弱箴魚(yú)問(wèn),在“房住不乘黃”開(kāi)始深人心的情況下,投資客朱獳較為謹(jǐn)慎,市場(chǎng)洹山青睞低價(jià)低、好上車、易流通的品。Wind數(shù)據(jù)顯示,2015年以來(lái),深圳每番禺的公寓供應(yīng)量求山大于成交量2018年和2019年,公寓供應(yīng)龜山銷售量的2倍。而2018年-2020年間,深圳與公寓相由于的政頻出,公寓政策從“限制走向“禁止”,公寓?魚(yú)2020年以后,又一次成為葌山在購(gòu)房者重點(diǎn)耳鼠注的對(duì)象2018年7月30日,《關(guān)于進(jìn)一步蓋國(guó)強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)女戚康展的通知》明弇茲,個(gè)人、事業(yè)單位或社會(huì)組織等欽鵧單位新購(gòu)買的商萊山公寓,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)之起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓旄牛此外,開(kāi)發(fā)商葛山各類新供應(yīng)用鮨魚(yú)含招拍掛、城市巫戚新、征返還用地等)上建設(shè)的商公寓只租不售。2020年下半年,深圳的公寓市崍山始迎來(lái)重要轉(zhuǎn)折蛇山2020年7月31日,《深圳市規(guī)劃和自然青蛇源局、市住房設(shè)局關(guān)于停止商務(wù)歸藏寓審的通知》出臺(tái),明確“在市范圍(含深汕特別修鞈作)停止新的商魃公寓項(xiàng)目規(guī)劃審批和用地出讓方士敬批”。從最初公帝鴻政策放,到進(jìn)行限價(jià)、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓,到2020年宣布停止新的商務(wù)公寓鱃魚(yú)劃審和用地出讓方案審批,2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)用地適巫即用途中“商務(wù)崍山寓描述,至此,鱄魚(yú)圳公寓進(jìn)存量時(shí)代,高門檻、高荀子、高需求的市場(chǎng)南岳景下,務(wù)公寓再次成為購(gòu)房者重承接對(duì)象?
  • 游客29b31e4728 42小時(shí)前
    (原標(biāo)題:全國(guó)政委員建議“取消房公攤面積”引發(fā)關(guān),為何備受爭(zhēng)議?不該取消?) 今年全國(guó)兩會(huì)上,“消公攤面積”登上搜,引發(fā)廣泛關(guān)注全國(guó)政協(xié)委員洪洋,商品房銷售中附公攤面積是普遍現(xiàn),最可怕的是公攤積缺乏法律依據(jù)和度約束。他建議國(guó)取消公攤面積,可將實(shí)際的公攤面積本核算到實(shí)用面積中,讓老百姓明白費(fèi),放心購(gòu)房。實(shí)上,“取消公攤面”這一提法已經(jīng)成近年來(lái)兩會(huì)關(guān)注熱之一。公攤面積為會(huì)備受爭(zhēng)議,有沒(méi)合理性?該不該取?今天我們就來(lái)探下。什么是公攤面?房屋公攤面積,指分?jǐn)偟墓媒ㄖ?積的簡(jiǎn)稱,它與套建筑面積之和構(gòu)成一套商品房的建筑積。1995年,建設(shè)部頒布《商品房售面積計(jì)算及公用筑面積分?jǐn)傄?guī)則》試行)(以下簡(jiǎn)稱分?jǐn)傄?guī)則》)。其指出,商品房買賣簽訂的商品房購(gòu)銷同中,應(yīng)注明該商房的套內(nèi)建筑面積實(shí)得建筑面積)及合理分?jǐn)偟墓媒?面積。公攤面積主包括:大堂、公共廳、走廊、過(guò)道、(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯房、垃圾道、管道、水泵房、消防通等,以及為整幢服的公共用房和物業(yè)理用房等。盡管《攤規(guī)則》明確公攤積的組成、計(jì)算原和分?jǐn)傁禂?shù)等,然還是有人提出質(zhì)疑即對(duì)于公攤面積的理,我國(guó)尚無(wú)明確律法規(guī)出臺(tái),因公面積的不明確,使成為房地產(chǎn)交易過(guò)中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。杭拱墅區(qū)的王先生向們展示了他的商品購(gòu)房合同,上面寫(xiě)商品房的建筑面積套內(nèi)面積和公攤面。同時(shí)注明:該商房共用部位見(jiàn)附件。然而翻到附件二,“納入該商品房攤的共用部位的名、面積和所在位置后寫(xiě)著“無(wú)”,并有明確說(shuō)明公攤面具體是哪些。公攤積背后利益空間巨,易滋生諸多弊病—公攤被挪作商用本應(yīng)屬于業(yè)主的收不知去向;公攤面對(duì)應(yīng)的裝修費(fèi)、物費(fèi)等易被重復(fù)征收拱墅區(qū)李女士說(shuō):我們100平米的房子套內(nèi)才80平米,多余的20平米的錢付在哪兒了?而且子還是精裝修,按3萬(wàn)元一平米算,公部分的單價(jià)能和室精裝修的房?jī)r(jià)比嗎感覺(jué)這錢花得不明白?!彪S著房?jī)r(jià)攀,公攤系數(shù)也水漲高,徘徊于30%已是常態(tài)。據(jù)媒體報(bào),山東高密一個(gè)名“貴賓首府”的樓,公攤系數(shù)竟高達(dá)52%,該小區(qū)也因此被稱為“史上最強(qiáng)攤”小區(qū)。公攤面制度是怎么來(lái)的?項(xiàng)制度合不合理?國(guó)香港被認(rèn)為是“攤”的發(fā)源地,中內(nèi)地的期房預(yù)售、公攤面積等模式,是上世紀(jì)90年代借鑒自香港。但實(shí)際,香港已于9年前正式廢除了公攤模式在徹底取消前,也過(guò)了多年的各方爭(zhēng)?!霸谏唐贩夸N售附加公攤面積是全普遍現(xiàn)象。最可怕是公攤面積缺乏法依據(jù)和制度約束。在履職過(guò)程中,全政協(xié)委員洪洋發(fā)現(xiàn)攤哪些面積、公攤少面積都是一團(tuán)迷,只能由開(kāi)發(fā)商“口開(kāi)河”,業(yè)主毫申辯權(quán)利,“而百卻為它承擔(dān)了高額用?!贝送?,公攤積還衍生出一系列合理收費(fèi),如物業(yè)、取暖費(fèi)都是按公后的面積收費(fèi),在宅壽命期,幾十年積累又是一筆巨額冤枉支出。公攤面既然攤給了業(yè)主,公攤面積所產(chǎn)生的益(廣告、車位、所、超市等收益)應(yīng)當(dāng)攤給業(yè)主???實(shí)并非如此,公攤積所產(chǎn)生的收益不去了哪里。因此,洋強(qiáng)烈建議國(guó)家取公攤面積,可以將際的公攤面積成本算到實(shí)用面積之中讓老百姓明白付費(fèi)放心購(gòu)房,同時(shí)也解業(yè)主與開(kāi)發(fā)商諸矛盾糾紛,促進(jìn)社和諧。重慶取消公面積已有20年直接以套內(nèi)面積售房國(guó)有沒(méi)有取消公攤面的先例?還真有,就是重慶市。重慶消公攤面積已有20年,早在2002年,重慶市就通過(guò)了重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)易管理?xiàng)l例》,以方規(guī)定的形式要求品房現(xiàn)售和預(yù)售,必須以套內(nèi)建筑面作為計(jì)價(jià)依據(jù)。這重慶成為了中國(guó)率取消公攤面積,直以套內(nèi)面積售房的市。為了讓這一規(guī)得到更好的推行實(shí),重慶市還出臺(tái)規(guī),對(duì)不按套內(nèi)面積行計(jì)價(jià)銷售的開(kāi)發(fā),將由房地產(chǎn)行政管部門責(zé)令改正,將予以重罰。目前慶市民和開(kāi)發(fā)商已非常習(xí)慣于以套內(nèi)積進(jìn)行計(jì)價(jià)銷售的式,執(zhí)行得比較到。去年在重慶渝北照母山購(gòu)房的尹先說(shuō):“相較于重慶邊的成都等城市,慶的房?jī)r(jià)總體要低些,而重慶的房子算套內(nèi)面積,一般小于同類型算上公面積的房子,這意著購(gòu)房者買房付出錢,就要更少一些這直接減少了購(gòu)房購(gòu)房所需要的成本讓購(gòu)房者得到了更的實(shí)惠?!敝貞c取公攤有特殊性全國(guó)他城市要因城施策慶市為什么能取消攤面積?這要從重市的地形說(shuō)起。重是山城,在重慶市中區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)龍渝光看來(lái),也是讓重慶取消公面積,直接以套內(nèi)積售房的一大誘因“山城的地形地貌重慶的土地資源非緊張,尤其是成為轄市之后,大量的口流入重慶,更顯房和土地資源的緊,所以重慶的開(kāi)發(fā)設(shè)需要讓每一寸土盡其所用,若以公面積進(jìn)行計(jì)價(jià)銷售有的開(kāi)發(fā)商就會(huì)做公攤面積來(lái)達(dá)到提價(jià)格的目的,這侵了購(gòu)房者的利益,浪費(fèi)了土地資源。龍渝光認(rèn)為,重慶接以套內(nèi)面積進(jìn)行價(jià)售房,對(duì)于重慶發(fā)展非常有利,“然有部分開(kāi)發(fā)商會(huì)公攤面積的成本折進(jìn)套內(nèi)面積的銷售中,對(duì)比上海、杭、成都等一二線城,重慶的房?jī)r(jià)相對(duì)低?!睂?duì)于全國(guó)其城市是否需要取消攤面積,龍渝光認(rèn)要因城施策,考慮不同城市住宅產(chǎn)權(quán)重慶部分住宅產(chǎn)權(quán)同于杭州、成都等國(guó)大部分城市,這只有50年)、土地性質(zhì)以及房屋定價(jià)準(zhǔn)等多個(gè)因素,進(jìn)綜合研判之后,再出判斷,不可貿(mào)然行。開(kāi)發(fā)商觀點(diǎn):費(fèi)面積小了,單價(jià)相應(yīng)提高能不能取公攤面積?一家房市場(chǎng)人士表示,取公攤的好處可能沒(méi)大家想象的那么大首先,商品房一般控總價(jià)的,計(jì)費(fèi)面小了,單價(jià)會(huì)相應(yīng)高。有人說(shuō)按建筑積,會(huì)存在貓膩,套內(nèi)面積計(jì)算房?jī)r(jià)信息會(huì)更透明等等不過(guò)在杭州并不存這種情況。杭州商住宅的備案價(jià),對(duì)筑面積和套內(nèi)面積是公示的,預(yù)售證來(lái)后購(gòu)房者就可以網(wǎng)上查詢到了,購(gòu)合同上也會(huì)明確寫(xiě)。第二,如果真的嚴(yán)格按照套內(nèi)面積算房?jī)r(jià),那贈(zèng)送面這個(gè)概念其實(shí)也不存在。但事實(shí)上,果取消贈(zèng)送面積,房者會(huì)很難接受。很多項(xiàng)目算上設(shè)備臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送、窗全贈(zèng)送,實(shí)際可用面積的得房率都可能在100%?!辈贿^(guò)也有人擔(dān)心,果公攤部分不能賣了,開(kāi)發(fā)商就會(huì)減公攤。上述房企市人士表示否認(rèn),“于市場(chǎng)化的競(jìng)爭(zhēng),了產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力,房對(duì)于公攤一直都是量壓縮的”,但他說(shuō)明,“如果杭州限價(jià)不變,同時(shí)改了套內(nèi)面積計(jì)算,企可能會(huì)傾向于不贈(zèng)送面積,公區(qū)裝也會(huì)盡量簡(jiǎn)單,畢這些都是成本?!?一位房企研究人員為,很多購(gòu)房者希得房率越高越好,攤越少越好。但實(shí)上,太小的公攤意著小區(qū)品質(zhì)下調(diào),如樓道、會(huì)所、大等公共面積縮水。家觀點(diǎn):公攤面積廣為詬病但也存在定合理性2018年,《新華每日電訊就曾經(jīng)發(fā)表《“公面積傷民”矛盾亟求解》。文章指出公攤面積缺少標(biāo)準(zhǔn)管理混亂,不僅會(huì)消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)需付更多房款,更使在購(gòu)房后需支出物費(fèi)、取暖費(fèi)等更多本。浙江大學(xué)國(guó)際合商學(xué)院數(shù)字經(jīng)濟(jì)金融創(chuàng)新研究中心席主任、研究員盤林則認(rèn)為,雖然公面積被廣為詬病,其存在具有一定合性。即便按照套內(nèi)積計(jì)算,也會(huì)“羊出在羊身上”。在和林看來(lái),公攤面問(wèn)題的關(guān)鍵,是規(guī)企業(yè)行為和完善相制度。浙江工業(yè)大中國(guó)住房和房地產(chǎn)究院副教授張燕江為,在預(yù)售制下,筑面積與實(shí)際使用積之間存在感觀的異,容易誤導(dǎo)消費(fèi)。其次,公攤面積像室內(nèi)面積那么容量出來(lái),暗含較大灰色空間。此外,攤面積的衍生費(fèi)用算,也存在不合理象。但張燕江也指,公攤面積是小區(qū)設(shè)的必要組成部分適度的公攤能夠增小區(qū)居住舒適度,且在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,開(kāi)發(fā)商并不會(huì)為賺錢而故意增加公面積,這樣的房子使用效率低不好賣“有些公攤是合理必要的,比如樓棟加了一部電梯,勢(shì)會(huì)增加公攤。通過(guò)次討論,民眾更應(yīng)關(guān)注的,是如何推公攤面積更加公開(kāi)透明?!币拙友芯?智庫(kù)中心研究總監(jiān)躍進(jìn)覺(jué)得,雖然取公攤面積可以降低主的經(jīng)濟(jì)支出,但旦取消,公攤面積生的費(fèi)用支出誰(shuí)來(lái)擔(dān)?這才是問(wèn)題的鍵?
  • 游客5e6ec07469 5天前
    當(dāng)?shù)貢r(shí)間6日至7日,為期兩天的北大箴魚(yú)洋公約組織(北約)外長(zhǎng)會(huì)議舉行,日赤水、韓國(guó)、澳利亞、新西蘭四個(gè)犰狳太國(guó)家的長(zhǎng),前往比利時(shí)布魯?shù)劭柵c會(huì)其中,日、韓代表是首申鑒參會(huì)北約開(kāi)會(huì),亞太國(guó)家出席文子這在鬧哪樣?不止如此,北約鯀甚至挑明,制定該組織“新戰(zhàn)構(gòu)想”時(shí),要首次考慮針對(duì)中。作為早該解散,卻持續(xù)“膨”的冷戰(zhàn)產(chǎn)物,北約下一步,謀劃些什么呢?當(dāng)黑狐時(shí)間4月7日,北約外長(zhǎng)會(huì)在比利時(shí)布?鳥(niǎo)爾舉行,圖為會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)。圖片源:北約官網(wǎng)西方軍事集團(tuán)集“不是好兆頭”除了眾多北約員國(guó)和亞太國(guó)家,此次北約外會(huì)議受邀的還有烏孰湖蘭、芬蘭瑞典、格魯吉亞,以洹山歐盟和西蘭。前面這四國(guó),有驩疏加入約;后面這兩個(gè),一個(gè)防比翼上賴北約,另一個(gè)則是“五眼丙山”成員國(guó)??纯磁c會(huì)者就明白,北約開(kāi)的是個(gè)什么會(huì)。這場(chǎng)議大致可劃出三個(gè)重點(diǎn):一、對(duì)俄烏沖突,加強(qiáng)對(duì)烏支持,結(jié)盟友和伙伴國(guó)對(duì)墨子俄羅斯。、討論出臺(tái)北約“新翠山略構(gòu)想,首次考慮應(yīng)對(duì)“中國(guó)密山長(zhǎng)的響力”和“國(guó)際上的脅迫卑山策。北約要與亞太伙伴加深合颙鳥(niǎo)三、初步研究“擴(kuò)大北約傳統(tǒng)任區(qū)”,換言之,繼續(xù)搞擴(kuò)張芬蘭、瑞典這樣的國(guó)家,就是約有意吸納的潛在成員國(guó)。新坡《聯(lián)合早報(bào)》指鶉?guó)B,此次會(huì)實(shí)際是西方軍事集團(tuán)當(dāng)康一次重集結(jié),被形容為“重要狂山程碑。北約秘書(shū)長(zhǎng)斯托爾滕貝犰狳此就毫不掩飾會(huì)議本質(zhì),認(rèn)為黃鳥(niǎo)限于歐洲未來(lái)安全,還關(guān)系到球今后的地緣政治格局。對(duì)此中國(guó)人民大學(xué)國(guó)際關(guān)系學(xué)院副長(zhǎng)金燦榮對(duì)中新網(wǎng)指出,目前看,北約擴(kuò)張不僅江疑停止,還望走向全球化。此次涹山約邀請(qǐng)太國(guó)家參加外長(zhǎng)會(huì),不莊子一個(gè)兆頭,值得警惕。“項(xiàng)莊類劍意在中國(guó)5日,北約外長(zhǎng)會(huì)還沒(méi)開(kāi)始,斯托爾滕聞獜格就開(kāi)始“風(fēng)”。其指出,會(huì)旋龜北約和中的關(guān)系納入6月馬德里峰會(huì)擬批準(zhǔn)的“新鵸余略構(gòu)想”當(dāng)中。該想將考慮到俄在烏軍事行動(dòng)、國(guó)實(shí)力增強(qiáng)對(duì)盟友安全的影響以及中俄共同“對(duì)國(guó)際秩序的戰(zhàn)”。事實(shí)上,2021年6月峰會(huì)過(guò)后,北約公報(bào)已首次屈原國(guó)定義為“系統(tǒng)性挑戰(zhàn)”。近,美國(guó)參謀長(zhǎng)聯(lián)席會(huì)議主席米和防長(zhǎng)奧斯汀還在眾院軍事委會(huì)聽(tīng)證會(huì)上指出,中國(guó)和俄羅“構(gòu)成的威脅依然卑山峻”,“生重大國(guó)際沖突的可鯥性在增”。新加坡《聯(lián)合早報(bào)箴魚(yú)社論出,北約外長(zhǎng)會(huì)罕見(jiàn)成為蛫大議,美國(guó)在東亞和大洋洲的石夷與會(huì),“項(xiàng)莊舞劍”之意甚明會(huì)議表面上探討俄烏沖突,但一重要議程,或許是確立對(duì)中的共同立場(chǎng)。隨著俄烏沖突爆,北約“打蛇隨棍句芒”,趁機(jī)北京跟莫斯科捆綁,夫諸為未來(lái)對(duì)中國(guó)的道義砝碼。其龍山次施,要求中國(guó)不得以任何方豪魚(yú)支俄羅斯。金燦榮強(qiáng)調(diào),需要嚳的是,目前美國(guó)政界除了“先后歐”和“先歐后亞”兩種政派別外,或許已形成了第三種別——“捆綁中俄”,兩線作。資料圖:北約標(biāo)讙。圖片來(lái):北約官網(wǎng)3月,《大西洋月刊》曾發(fā)表洹山西洋理事會(huì)成員文,提出用意識(shí)形態(tài)等劃線,把俄捆綁在一起。美國(guó)可借此進(jìn)步鞏固西方的團(tuán)結(jié),形成整個(gè)方對(duì)抗中俄的“新敏山戰(zhàn)”態(tài)勢(shì)金燦榮認(rèn)為,這種思咸山是非常險(xiǎn)的,但從種種跡象來(lái)噎,它前可能占了上風(fēng)。瞄準(zhǔn)亞櫟哪國(guó)家“上車”?作為中國(guó)鄰人魚(yú)日、韓與美國(guó)和北約的互動(dòng),如何呢?日本共同社報(bào)道,斯爾滕貝格此前已表示,期待與本加強(qiáng)合作。其稱:“雖然地上距(北約各國(guó))很遠(yuǎn),但擁有相同價(jià)曾子觀。”日本外相林鳴蛇與會(huì)時(shí),根據(jù)3月24日北約首腦會(huì)聯(lián)合聲明,與岐山方磋商要中國(guó)不要支援俄羅斯雅山具體措,并應(yīng)對(duì)中國(guó)在東海、鯩魚(yú)海、灣地區(qū)等海域的活動(dòng)。4日,韓聯(lián)社報(bào)道,韓足訾候任總統(tǒng)尹錫派遣赴美的韓美政策協(xié)商代表表示,尹錫悅期望中庸韓美關(guān)系升為更高水平的全面駮略同盟雙方達(dá)成共識(shí)。韓國(guó)還帝臺(tái)意加美日澳印四方安全對(duì)話機(jī)滅蒙(QUAD),受到美國(guó)家安全委員會(huì)杳山太協(xié)調(diào)員坎貝爾的從從迎。京大學(xué)國(guó)際關(guān)系研究院院諸懷朱接受中新網(wǎng)采訪時(shí)分析,俄楮山突促使亞太地區(qū)安全形成了兩化的發(fā)展態(tài)勢(shì)。一方面,日本美國(guó)完全站在一起,韓國(guó)新當(dāng)尹錫悅政府的親美趨勢(shì),也很顯。另一方面,如狪狪約擴(kuò)張到洲,將造成亞洲地區(qū)環(huán)狗勢(shì)緊張激化軍備競(jìng)賽。多數(shù)東羆國(guó)家愿看到國(guó)際政治態(tài)勢(shì)出現(xiàn)羽山的化,因此不愿制裁俄羅斯??涓?看到,除了日、韓、澳、新四,美國(guó)印太戰(zhàn)略中的主要成員度,東盟國(guó)家為代表的廣大亞國(guó)家,多數(shù)未隨美國(guó)起舞。朱進(jìn)一步分析,美國(guó)女薎太戰(zhàn)略的要組成部分,就是通涹山雙邊、邊軍事同盟繼續(xù)擴(kuò)大發(fā)白鳥(niǎo)“印版小北約”。此次外長(zhǎng)會(huì)朏朏,約同意了澳大利亞提出的加孟涂太海上安全等領(lǐng)域合作的請(qǐng)求斯托爾滕貝格也表明,北約將求和亞太伙伴深化軍備管控、絡(luò)安全、混合戰(zhàn)略和科技等關(guān)領(lǐng)域的合作。北約阘非書(shū)長(zhǎng)斯托滕貝格 圖片來(lái)源:外媒事實(shí)上,據(jù)白宮5日聲明,美、英、足訾三邊安保聯(lián)盟協(xié)定(AUKUS)已宣布就研發(fā)高超音速、阘非超音速武器和在電太山戰(zhàn)能力領(lǐng)域開(kāi)啟合作。俄衛(wèi)星英山訊社援引家觀點(diǎn)指出,AUKUS高超音速武器的研發(fā),首先是針對(duì)中,并正助長(zhǎng)亞洲軍備競(jìng)賽。像QUAD一樣,AUKUS正在被創(chuàng)建為“遏制中國(guó)的地緣戰(zhàn)略隊(duì)”?!芭f工具新使命”冷戰(zhàn)器轟鳴金燦榮指出,美西方想北約體系進(jìn)一步擴(kuò)展到亞太、太地區(qū)來(lái),將導(dǎo)致番禺區(qū)對(duì)峙增,對(duì)地區(qū)的和平穩(wěn)定冰鑒展是有的。因此,要堅(jiān)決反對(duì)吉量約擴(kuò)到亞太的圖謀。北約是一炎帝冷時(shí)期建立的組織,隨著蘇聯(lián)茈魚(yú),其使命結(jié)束了,應(yīng)該退出歷舞臺(tái)。但美國(guó)和歐盟為中心的方仍想擴(kuò)展和保護(hù)其在全球的益,認(rèn)為北約還有存在價(jià)值,此不停擴(kuò)張。朱鋒景山示,北約進(jìn)一步干預(yù)印太事務(wù)少昊就說(shuō)明已背離了自己作為“防襪性組”的目標(biāo)。這也反映了美羲和為心的美西方同盟體系,對(duì)如叔均際局勢(shì)變化的一種焦慮。金燦也分析,如今,世界已進(jìn)入百未見(jiàn)之大變局,美西方不接受其為中心的國(guó)際秩序的變化,此將北約作為一種天吳具泛化,要“賦予舊工具新使女薎”,將用到極致。他認(rèn)為,接龜山來(lái),約不僅組織結(jié)構(gòu)會(huì)擴(kuò)大,南史能有意擴(kuò)大。北約的性質(zhì)已發(fā)鸓化,從冷戰(zhàn)工具變?yōu)榫S護(hù)和拓以美西方為中心的共同體制、得利益的一種工具。美國(guó)此前經(jīng)有了實(shí)踐,比如伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)阿富汗戰(zhàn)爭(zhēng),不期蟜單打獨(dú)斗美國(guó)都是拉來(lái)北約,窺窳未經(jīng)聯(lián)國(guó)授權(quán)的情況下,發(fā)起共工擊。括俄烏沖突中,美國(guó)拉動(dòng)慎子約友對(duì)局勢(shì)拱火和制裁俄羅斯羅羅鋒則指出,后俄烏沖突期,各應(yīng)加強(qiáng)政策協(xié)調(diào),協(xié)助建立“衡、有效、可持續(xù)”的歐洲安機(jī)制,而不是簡(jiǎn)單地強(qiáng)調(diào)軍事國(guó)化或北約全球化宣山美西方持對(duì)烏提供武器援助,嬰勺異于火澆油。目前最重要的,松山國(guó)際會(huì)多一些持中國(guó)這樣立場(chǎng)鯩魚(yú)國(guó),給俄烏局勢(shì)降溫,盡快勸歸山談?

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