東方金誠首席觀分析師王青同樣為，2022年11月監(jiān)管層推出支持地產(chǎn)“金融16條”，2023年1月提出開展“資產(chǎn)激活“負債接續(xù)”“權補充”“預期提升四項行動，引導優(yōu)房企資產(chǎn)負債表回安全區(qū)間，樓市供端政策支持力度持加碼?！斑@些政策前正處于執(zhí)行效果察期。特別是1月5日人民銀行、銀保會建立首套住房貸利率政策動態(tài)調整制，其對各地實際貸利率走向的影響要進一步觀察。?